Portails et clôture

Le portail est la première entrée de la maison. Avec la clôture, il sert à clore votre habitation tout en conservant un aspect décoratif. Les professionnels vous proposent de nombreuses possibilités de conception : traditionnel ou contemporain, en bois, en fer forgé, en aluminium…Votre portail et votre clôture sont les deux premiers éléments de décoration visible de l'extérieur, aussi, ne les négligez pas afin de mettre votre maison en valeur, dans son écrin ! Avant les travaux, prévoyez l'emplacement de la boite aux lettres ainsi que celui des différents éléments extérieurs de votre dispositif de sécurité et envisagez la motorisation de votre portail.

Législation

Selon le code civil, le droit de clôturer une propriété est reconnu dans son article 647. La clôture est donc un moyen de délimiter les contours de votre propriété de manière permanente ou de délimiter un espace en particulier ou un passage. Votre clôture peut être constituée de murs, portes, portails, ouvrages à claire-voie, treillis, pieux, palissades, grilles, grillages, herses ou barbelés.

Le code d'urbanisme prévoit de nombreuses réglementations qui régissent l'installation de votre clôture. Vous devez donc en prendre connaissance avant de construire votre clôture, car une clôture ne s'érige pas n'importe comment, n'importe où.

Premièrement, consultez votre mairie afin de connaître les règles en vigueur en matière de clôture sur le territoire de votre commune. En l'absence de réglementations particulières, le Code Civil s'applique et impose une hauteur maximum des murs de 3,20 m dans les villes de plus de 50.000 habitants et de 2,60 m ailleurs.

Assurez-vous ensuite que votre projet d'installation de clôture ne va pas constituer une gêne pour vos voisins, notamment si des habitations sont enclavées.

Depuis 1986, la personne désireuse d'apposer une clôture tout autour de chez elle doit retirer en mairie et remplir un formulaire type pour la déclaration de travaux; où une mention pour la déclaration de clôture est incluse. L'imprimé doit être accompagné d'un plan de situation du terrain, d'un plan d'implantation du projet et d'un croquis faisant apparaître les dimensions et la nature des matériaux utilisés.

Le délai d'instruction est alors d'un mois, mais peut-être toutefois porté à deux mois lorsque le projet est soumis à un régime d'autorisation ou à des prescriptions dont l'application est contrôlée par une autorité autre que celle compétente en matière d'urbanisme, par exemple si les travaux prévus sont situés dans le périmètre de protection d'un monument historique.

Finalement, si la décision rendue par les autorités est positive, les travaux peuvent commencer, mais elle peut y assortir des prescriptions particulières aux motifs d'urbanisme ou d'environnement. Si la réponse est négative, celle-ci devra être modifiée pour être valide.

Seuls quatre cas de figures ne sont pas concernés par ce régime déclaratif. Il s'agit :

- de clôtures ne constituant pas des ouvrages comme les haies vives ou les fossés;

- d'ouvrages établis pour délimiter les espaces d'une même unité foncière ;

- de clôtures ayant fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme : permis de construire, autorisation de camping, autorisation d'installation ou travaux divers. Dans ce cas, les demandes tiennent lieu de déclaration)

- de clôtures habituellement nécessaires à l'activité agricole ou forestière, quelle que soit la situation de la commune. Dans ce cas, la capacité de clôture des propriétaires est libre, sous réserve de ne pas contrevenir aux règles de servitudes, le droit de passage notamment.

La clôture

Pour ceindre votre propriété d'une superbe clôture il est préférable pour l'installerde faire appel à un professionnel que ce soit un maçon, ou un paysagiste.

Déterminez avec lui la clôture qui vous convient en tenant compte de votre budget. Vous déterminerez ensuite ensemble l'emplacement et le nombre d'ouvertures que vous souhaitez, si celles-ci seront motorisées ou non, et il vous conseillera efficacement sur l'espace nécessaire afin de manÅ“uvrer votre véhicule et ainsi accéder à votre garage.

Clôture en pierre

Vous avez le choix entre les pierres naturelles et les pierres reconstituées, qui se présentent sous forme de pavés ou de plaques, pour réaliser votre clôture. Le prix du mur de clôture varie selon la qualité de la pierre, mais aussi selon le type de pose : avec ou sans joint, le type de finition, et de sa hauteur.

Si vous optez pour de la vraie pierre, le prix d'achat est moins onéreux mais le montage est plus long. Inversement, avec les produits industriels de pierres reconstituées, le prix d'achat est plus élevé mais la pose est simplifiée.

En fonction de la position du mur par rapport à la maison, la hauteur de votre mur variera. Il sera plus élevé si votre maison est éloignée de la clôture et inversement. Une distinction s'impose entre le simple muret de clôture inférieur à 1 mètre et les hauteurs supérieures. En effet, au dessus d'un mètre, la tarification se fait en fonction des spécificités du chantier car il faut prévoir des renforcements et des fondations, voire des ferraillements, surtout s'il s'agit d'un mur de soutènement qui subit de fortes poussées.

Clôture en béton

C'est une clôture difficile à poser : elle n'autorise pas la moindre erreur d'alignement. Elle est déconseillée si votre terrain à une dénivelé trop importante, mais présente de nombreux avantages. Elle est solide, avec une longue durée de vie, et c'est un écran parfait vis à vis de ses voisins.

Une clôture en béton est constituée de plusieurs hauteurs de plaques de 50 cm. La hauteur la plus souvent utilisé pour ces clôtures est 2 m.

Clôture rigide classique

Elle a l'avantage d'avoir le meilleur rapport qualité prix. Vous pouvez choisir entre les grillages simple torsion galvanisés ou plastifiés qui sont les plus courants : souples, ils se posent facilement et résistent bien au temps, ou le grillage ou clôture soudée, qui est constitué d'une nappe de fils soudés en mailles carrées ou rectangulaires : ces derniers offrent une meilleure résistance, ou encore les clôtures rigides en acier galvanisé, avec poteaux aluminium et PVC, plus onéreuses, mais plus solides, qui dure vraiment plus longtemps, et qui vous assure une parfaite protection contre la corrosion.

Clôture mixte

Elle allie l'utilisation de plaques de béton et de grillage rigide. Elle délimite parfaitement votre terrain et d'empêche votre animal domestique de creuser trop facilement sous la clôture.

Clôture bois

Matériau noble, le bois est avant tout décoratif, mais il nécessite plus d'entretien, même si les garanties passent souvent les 10 ans. La encore, les gammes et déclinaisons sont riches en formes, essences, finitions, traitements et en accessoires de décoration.

Le portail

Difficile de ne pas trouver le portail de vos rêves : standards ou sur mesure, les modèles et les options foisonnent. En outre, toutes les matières s'adaptent à votre portail : aluminium, bois, fer et fer forgé, acier galvanisé, PVC.... Les styles, motifs et couleurs sont déclinés du moderne au rustique, en passant par le contemporain. Les fonctionnalités associées à votre portail sont riches : automatismes et motorisation, éclairage, alarmes, interphones ou vidéophone...

Un portail peut être de forme rectangulaire, courbée ou ondulée, il peut être plein ou ajouré, sa hauteur peut être très basse, 1,20 mètres, voire très haute : tout dépend de vos besoins.

Suivant vos choix, le spécialiste de la pose pourra cependant vous apporter conseils et précisions pour intégrer au mieux le portail à l'ensemble constitué par votre propriété, notamment par rapport aux deux colonnes qui devront soutenir le portail et à la clôture.

Beaucoup des éléments de choix sont subjectifs, mais deux aspects du portail restent bien concret : le prix et le matériau avec lequel il est construit. Qu'il s'agisse du PVC, du bois, du fer ou de l'aluminium, chaque matériau à des qualités et inconvénients qui lui sont propres. Ainsi, le PVC, léger, a l'avantage de ne pas demander un entretien particulier puisqu'il suffit simplement de le nettoyer à l'eau savonneuse de temps en temps.

L'aluminium peut être considéré comme une solution intermédiaire dans le choix d'un portail. Comme le PVC, l'aluminium est léger et ne nécessite que peu d'entretien, mais il offre l'avantage de se décliner en une large gamme de couleurs, voire même d'imiter l'aspect bois ou métal.

Les matériaux traditionnels, bois et métal, trouvent également leurs applications dans les portails, sans oublier les possibilités esthétiques du portail en fer forgé.

Pour conclure, à vous de trouver votre portail, qui s'ouvrira sur votre "Home sweet home" !

Automatisme de portail

Le système automatique d'ouverture et de fermeture de votre portail vous simplifie la vie, il est de plus peu onéreux et est parfaitement maîtrisé par les professionnels

Le type de matériel à utiliser pour automatiser votre portail dépend de la configuration de votre habitation : il s'agit d'un chantier au cas par cas. Préférez faire appel à un professionnel afin de bénéficiez d'un automatisme vraiment adapté à vos besoins et aux matériaux.

L'installateur doit savoir comment sont faits les piliers : boisseau, pierre, béton … et le portail : PVC, aluminium,bois…, s'assurer que celui-ci fonctionne déjà parfaitement bien de manière manuelle et vérifier si des arrivées électriques sont déjà à proximité de l'installation prévue.

L'automatisation peut s'installer sur tous les types de portails coulissants ou à battants. Il s'agit généralement de systèmes à un ou deux bras, selon que vous avez un ou deux vantaux, hydrauliques ou électromécaniques. Ils peuvent aussi s'encastrer dans le sol pour préserver l'esthétisme de votre propriété, ce système est à préférer si vous prévoyez l'automatisation dès la construction de votre maison.

Certains modèles sont équipés de lampes de courtoisie ou de circulation qui vous permettent d'avertir les autres automobilistes de votre entrée ou de votre sortie imminente. D'autres astuces utiles peuvent agrémenter votre automatisation de portail comme: une lampe électrique extérieure qui s'allume dès que l'automatisme se met en route : appréciable la nuit et en cas de mauvais temps ; le portail qui se referme et se verrouille immédiatement après votre passage, sans que vous ayez la moindre opération à effectuer.