L'isolation

Si l’isolation d’une maison sert avant tout à améliorer le confort thermique et acoustique de ses occupants, elle permet également de réaliser des économies d’énergie. C’est une étape très importante pour tous les chantiers de construction et de rénovation, il faut donc la prévoir le plus tôt possible dans votre projet. Par ailleurs, l’isolation est désormais très encadrée par la réglementation, et elle doit s’adapter aux contraintes de votre habitation et à vos besoins. Si les fabricants mettent à votre disposition une grande variété d’isolants aux qualités et aux applications très différentes, ce seront des entreprises spécialisées ou des artisans compétents qui mettront en place votre isolation.

Isolation phonique

L’intégration d’une isolation acoustique ou phonique dans un bâtiment en construction doit être pensée dès la conception car les solutions doivent être précises et millimétrées. Des solutions existent également en rénovation ; elles doivent là aussi être particulièrement bien conçues.

Avant de commencer les travaux d’isolation, en suivant les conseils d’un architecte, voire d’un acousticien issu d’un bureau d’étude, vous devrez bien identifier vos besoins en la matière. En effet, les solutions d’isolation sont différentes selon que vous souhaitez vous protéger du bruit de la rue ou éviter aux voisins la guitare électrique du petit : cette recherche de solutions passera par un diagnostic.

La pose de fenêtres avec un vitrage et une menuiserie renforcée peut être suffisante pour les bruits extérieurs. Un vitrage épais d’au moins 8 mm permet d’obtenir un isolement de 30 décibels. Un double vitrage, permet de monter à 35 décibels. Les menuiseries calfeutrées avec des joints d’étanchéité en résine ‘durcissable’ ou en polymère permettent de gagner encore 5 décibels. A noter cependant que pour éviter des phénomènes de condensation, il convient d’installer en plus des systèmes de ventilation de l’air.

L’utilisation de panneaux spécifiques, notamment à base de laine minérale de verre et/ou de roche dont la structure poreuse va absorber le bruit et permettre, par exemple d’isoler un mur mitoyen. De même, des solutions existent pour l’isolation des sols, grâce à l’intégration d’un isolant lors de la réfection d’une chape ou d’un carrelage.

Isolation thermique

Il faut penser l'isolation dans une approche globale liée à votre projet de construction ou de rénovation. De plus, se poser les bonnes questions vous permet de trouver les bonnes solutions isolantes.

Plusieurs matériaux ont la capacité d’isoler contre le froid ou la chaleur : le polystyrène, le polyuréthane, les laines minérales. Sans oublier le verre des fenêtres qui contribue largement à la bonne isolation d’un bâtiment. Mais quel que soit le matériau utilisé ou la méthode choisie, l’isolation doit respecter le cadre de la réglementation existante, intitulée RT 2000 (pour Réglementation Thermique). Si ce n’est pas un problème pour les constructions neuves, le chantier peut s’avérer plus difficile lors de rénovation de maisons anciennes conçues sans isolation.

Sa mise en œuvre, pour être parfaitement efficace et conforme à la réglementation, est du ressort du professionnel. D’autant que pour assurer cette efficacité, c’est l’ensemble de la maison qui doit être isolée (il ne sert à rien de parfaitement isoler les murs si la chaleur s’échappe par les combles et inversement).

Il existe deux méthodes d’isolation thermique : l’isolation par l’intérieur qui induit une perte de surface habitable, et l’isolation par l’extérieur plus efficace, mais plus onéreuse car plus difficile à mettre en œuvre. Dans ce cas, les murs sont couverts de panneaux isolants simples, ou composites (composés d’un parement en plâtre cartonné) ou de panneaux sandwich (l’isolant est collé entre deux plaques de plâtre), collés ou fixés sur des tasseaux ou une ossature métallique.

Et dans les deux cas, il faut aussi isoler la toiture. Là encore, plusieurs solutions s’offrent à vous. La charpente en bois tend à absorber et rejeter de l’humidité, provoquant la fermentation et le pourrissement du matériau si l’isolant retient ces vapeurs d’eau d’où la nécessité d’installer un pare vapeur. Par ailleurs, au niveau de la toiture, il faut également prendre en compte votre volonté ou non de rendre les combles habitables ce qui influera sur la méthode à utiliser : isolation disposée entre les éléments de la charpente, si les épaisseurs recommandées le permettent, ou simplement posée, en vrac ou en rouleau, à même un plancher sommaire.

L’isolation de votre maison n’est donc pas, un aspect anecdotique de la construction ou de la rénovation. C’est un élément sur lequel il vous faut porter beaucoup d’attention. Identifiez vos besoins réels et discutez-en avec des professionnels afin de trouver votre solution en matière d’isolation.

La mise en œuvre d’une isolation, qu’elle soit thermique ou phonique, bénéficie d’aides octroyées par les pouvoirs publics car elle participe pleinement à la démarche Haute Qualité Environnementale.. Afin de financer vos travaux d’isolation, différentes aides vous sont donc proposées : taux de TVA à 5,5% pour les travaux de rénovation, subventions de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) pour les travaux d’amélioration du logement, et de l’Agence pour le DEveloppement et la Maîtrise de l’Energie. Ces travaux sont éligibles au prêt aidé dit ‘Pass-Travaux’.

Règlementation thermique 2005

La RT fixe un cadre réglementaire où à chaque projet correspond un calcul de ‘performances thermiques’ adéquat qui doit répondre à l’objectif de la réglementation.

La RT 2005 est applicable aux bâtiments dont le permis de construire sera déposé après le 1er septembre 2006. Comme la RT 2000, elle s’applique à tous les bâtiments neufs, chauffés à plus de 12°, quelle que soit l’énergie utilisée.

La RT recoupe plusieurs enjeux à la fois légaux, économiques, environnementaux et sociaux. Tout d’abord, elle vise à mettre la France en conformité avec les normes édictées par l’Union Européenne. Elle est destinée à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et des logements de 20% par rapport aux normes édictées avant sa mise en place. Elle a également pour objet de renforcer la maîtrise de cette consommation, tout en prenant en compte le confort dans la bâtisse en été comme en hiver.

Son respect dépend du calcul de la performance thermique du bâtiment ou de la maison. Ce calcul prend en compte, entre autres, les déperditions d’énergies des différentes parties du logement (murs, toitures, plafonds), les ponts thermiques éventuels ainsi que le climat. L’objectif de la RT est que la température obtenue en fonction des ses paramètres soit inférieure à une valeur de référence, que la consommation d’énergie soit également inférieure à une autre valeur de référence et que les composants de la mise en œuvre (isolants, ventilation, appareil de chauffage...) répondent aux performances minimales requises. Il y a donc autant de résultats qu’il y a de logements puisqu’une maison exactement identique n’aura pas la même RT selon qu’elle est bâtie à Lille ou à Marseille.

Afin d’obtenir l’indice qui correspond à votre projet, les architectes et les ingénieurs thermiciens disposent de logiciels de calculs dont les programmes ont été supervisés par le Centre scientifique et technique du Bâtiment (CSTB). Ces logiciels permettent de modéliser, à partir des plans, les performances énergétiques de votre maison. A noter qu’il s’agit bien de ‘performances’ car la RT laisse aux concepteurs et aux prescripteurs la possibilité d’apporter leurs propres innovations en la matière, à condition d’avoir l’agrément du Ministère du Logement. La RT vous indique l’objectif à atteindre sans vous imposer ni méthodes, ni matériaux. C’est ensuite à vous de déterminer la solution qui vous convient le mieux. Pour vous aider lors de la décision, il existe des solutions techniques types, réparties en familles de bâtiments, qui recommandent les combinaisons certifiés respectant les différentes obligations de la réglementation.

La RT est renouvelée tous les cinq ans. Ce qui veut dire que la prochaine mise à jour devrait avoir lieu au cours de l’année 2010 et instituer de nouvelles exigences.

Loi bruit

L’isolation acoustique est régie par la Loi Bruit promulguée le 31 décembre 1992. Le texte législatif est complété notamment en ce qui concerne les bâtiments d’habitation par un arrêté du 28 octobre 1994, dit ‘NRA’ (Nouvelle Réglementation Acoustique).

Elle instaure, au niveau des maisons individuelles, les limites suivantes : un isolement aux bruits extérieurs d’au moins 30 décibels pour les bruits extérieurs, de 53 à 58 décibels et plus pour les bruits intérieurs et 58 décibels pour tout ce qui concerne les chocs. La NRA fixe par ailleurs des obligations de résultats une fois le bâtiment ou le logement terminé. Dans le cas contraire, le défaut sera couvert par les assurances des prestataires titulaires du chantier. Il s’agit là encore de calculs qui ne peuvent être effectués que par des professionnels.