497 000 €2000 €/m² 302 m²
programme terrain + maison à vendre
Vitry-sur-SeineVal-de-Marne 94
Emplacement: Quartier du Fort à Vitry-sur-Seine.Terrain:Superficie : 302 m²Terrain à bâtir de 270 m²Largeur : 15,96 mLongueur : 18,47 mCaractéristiques du quartier:Quartier calmePavillonnaireZone d'urbanisation (UC): La propriété est située dans une zone d'urbanisation, ce qui indique probablement qu'elle est destinée à un usage résidentiel ou à un développement urbain.Bornage, Plan de Masse et études Géotechnique G1: Ces études et documents ont déjà été réalisés, ce qui peut simplifier le processus de construction en fournissant des informations essentielles sur les limites du terrain, la disposition générale et les caractéristiques géotechniques.Cette maison connectée de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VITRY SUR SEINE 94400.