406 900 €1789 €/m² 360 m²
programme terrain + maison à vendre
Villeneuve-Saint-GeorgesVal-de-Marne 94
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle pour façonner votre projet de vie au cœur de la charmante ville de Villeneuve-Saint-Georges.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier dynamique de Villeneuve-Saint-Georges, où toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Vous pourrez notamment apprécier la proximité des écoles maternelles, primaires et des collèges, ainsi que des commerces et des services de proximité.En termes de transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Villeneuve-Saint-Georges offre des liaisons rapides vers Paris et d'autres destinations environnantes.Villeneuve-Saint-Georges bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes routiers, autoroutes et nationales, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la région.Cette opportunité exceptionnelle inclut un terrain viabilisé et à bâtir, ainsi qu'une étude de financement gratuite, une gestion complète des démarches bancaires et administratives, et un accompagnement personnalisé lors des visites sur le terrain.Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre vie dans une commune dynamique et conviviale de Villeneuve-Saint-Georges !Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190.