URMATT Prox ! Vallée de la Bruche. Version tendance, pleine de vie ou familiale : Le Sur-mesure Stéphane Berger. Magnifique maison 4/5 PIECES de 97 m2 sur un terrain de 11 ARES ! Basse consommation d’énergie. Domotique. NORMES RE 2020

Vous rêvez d’un ruisseau au fond de votre jardin ?
Nous avons cette petite perle.
Situé à quelques minutes de MOLSHEIM et 32 min de STRASBOURG.
Bienvenue à LUTZELHOUSE
Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. 
- Un parfum d'intérieur, un bouquet de fleurs, une décoration minimaliste, une cheminée...L’environnement dans lequel on évolue à une incidence toute particulière sur notre bien être-mental. C’est bien pour cela qu’il est important de veiller à faire de son chez soi un véritable cocon.
+ d'informations Anne DIBOURG (Numéro supprimé) (disponible également par SMS)
La Maison : Signature Stéphane Berger. Vous n’achetez pas cette maison. La vôtre, nous allons la créer ensemble.
Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
Rez de chaussée :
Entrée / SAS / Rangement 
WC séparé / lave-main / fenêtre
Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger de 40m2
Niveau Nuit :
3 chambres de 13, 12 et 11m2
Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / douche / baignoire
 Annexe :
2 places de Parking (Carport ou Garage possible)
Chauffage :
Chauffage et production économique. Pellet. (PAC possible)
TERRAIN PLAT et PISCINABLE. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.
Référence : AD-LU-11-343
Prix du projet de construction :  A partir de :  343.186€ hors frais de notaire.
+ 10.102 € de frais de notaire. (Soit 353.288€ )
Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. 
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. 
Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.
A très vite !
Anne DIBOURG
Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.
67000 STRASBOURG