Dpt Puy de Dôme (63), à vendre NOALHAT terrain 1603 m²

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Vendre au C½ur de la Tranquillité
Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un terrain unique, idéalement situé au centre d'un triangle géographique enchanteur entre les charmantes communes de Crevant-Laveine, Puy-Guillaume et Thiers.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie Totale : 1600 m²
Partie pour votre maison : 740 m²
Partie nature : 860 m²
Atouts du Terrain :
Emplacement Idéal : Niché dans un village calme, offrant le parfait équilibre entre la sérénité rurale et la proximité des commodités.
Proximité des Communes : Situé au centre d'un triangle géographique, vous bénéficierez d'un accès facile aux services et infrastructures des communes de Crevant-Laveine, Puy Guillaume et Thiers.
Potentiel : La partie prévue pour la maison de 740 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets architecturaux et de créer la maison de vos rêves.
Points Forts Supplémentaires :
Tranquillité Assurée : Immergez vous dans la quiétude d'un village préservé, où la nature et le calme règnent en maîtres.
N'attendez pas ! Cette opportunité rare de posséder un terrain avec une telle diversité de superficie dans un emplacement privilégié ne se présente pas tous les jours.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ici !
Noalhat est un petit village français situé dans le département du Puy-de-Dôme et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement région Auvergne). Ses habitants sont appelés les Noalhatois et les Noalhatoises.
La commune s'étend sur 5,1 km² et compte 239 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005. Avec une densité de 46,6 habitants par km², Noalhat a connu une nette hausse de 49,4% de sa population par rapport à 1999.
Entouré par les communes de Dorat, Paslières et Charnat, Noalhat est situé à 10 km au nord-ouest de Thiers la plus grande ville des environs.
Situé à 284 mètres d'altitude, la Rivière la Dore est le principal cours d'eau qui traverse la commune de Noalhat.
Le maire de Noalhat se nomme Monsieur Eric CABROLIER (mandat 2020-2026).
La commune de Noalhat fait partie de Thiers Dore et Montagne.
Noalhat est une commune du parc naturel régional Livradois-F
Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CLERMONT FERRAND) Marilyn PAVSEK Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813635)