SELECTION HABITAT - Rodez (12000)

Caunes-MinervoisAude

Ce terrain à bâtir offre un environnement exceptionnel pour la construction de votre maison. En bordure du village recherché de Caunes Minervois, le terrain offre de superbes vues sur les Pyrénées.Le terrain est situé à flanc de colline et surplombe la belle campagne du Minervois, avec les montagnes au loin.Le terrain est établi avec des arbres matures créant un environnement verdoyant, entouré par la nature. Il n'y a pas de voisins proches, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité.Accessible en véhicule par un chemin privé, le terrain est assez grand pour construire une, deux ou plusieurs maisons, offrant une parfaite opportunité d'investissement / développement. L'accès et les services devront être installés pour toutes les propriétés construites.Ne manquez pas la chance de construire la maison de vos rêves dans le magnifique Caunes Minervois.

GuichePyrénées-Atlantiques

Le privilège d'un cadre préservé aux portes du Pays BasqueDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir (lot A) d'environ 1 377 m² situé sur la commune prisée de Guiche. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes stratégiques (Bayonne, Biarritz et les Landes), cette parcelle est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.Les Atouts Majeurs du Terrain :Vue : Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée à l'Ouest sur les prairies environnantes, garantissant des couchers de soleil imprenables.Emprise au Sol de 30% : Un argument de poids ! Cette emprise généreuse permet la réalisation d'une vaste propriété individuelle avec de larges volumes, tout en préservant un bel espace paysager.Projet Sécurisé : Pour un démarrage rapide et serein, les études de sol (G1 et G2) sont déjà disponibles et incluses dans le dossier.Caractéristiques Techniques :Viabilités : Réseaux en bordure de chemin pour un raccordement facilité.Assainissement : À prévoir en système individuel (micro-station ou fosse septique).Disponibilité : Immédiate.Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

GuichePyrénées-Atlantiques

Le terrain idéal pour votre projet de vieÀ seulement quelques minutes de Bayonne et des axes du Pays Basque, découvrez cette parcelle privilégiée située sur la commune de Guiche. Alliant calme et proximité stratégique, ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence.Fiche Technique & Points Forts :Superficie généreuse : 1 467 m² environ.Exposition Sud-Sud EstEmprise au sol record (30%) : Une flexibilité rare dans le secteurSérénité technique : Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles.Viabilités : Réseaux situés en bordure de la parcelle.Assainissement : Installation individuelle à prévoir.Dossier complet (plans et études techniques) envoyé sur simple demande.