La Fédé - Strasbourg (67000)

VilledaigneAude

Maison neuve de plain-pied avec piscine, garage et suite parentale, située à Villedaigne, à quelques minutes de Narbonne. Disponible immédiatement.Les + du bieno Maison neuve achevée en 2025o 130 m² habitableso Terrain de 357 m²o Piscine réaliséeo Pièce de vie de plus de 65 m²o Suite parentale de 22 m²o 2 chambres supplémentaireso Salle de bains + salle d'eauo WC indépendanto Garageo 2 places de stationnement privativeso Climatisation réversibleo Orientation sudo DPE Ao Garantie décennaleo Disponible immédiatemento Aucun travaux à prévoirDescriptionÀ la recherche d'une maison neuve à vendre proche de Narbonne ?Située dans le village de Villedaigne, cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du Grand Narbonne.Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine.L'espace a été conçu pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² offrant un véritable espace privé. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.La cuisine n'a volontairement pas été installée afin de laisser aux futurs propriétaires une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer une cuisine adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, sans supporter le coût d'équipements imposés.À l'extérieur, le terrain de 357 m² accueille une belle terrasse et une piscine déjà réalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Le garage ainsi que les deux places de stationnement privatives situées devant la maison apportent un véritable confort au quotidien.Localisation et environnementVilledaigne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Narbonne, de l'hôpital du Grand Narbonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.Le village offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et accès rapide aux services, permettant de profiter pleinement des avantages du secteur Narbonnais tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.Informations techniquesPrix : 330 000 €Surface habitable : 130 m²Surface terrain : 357 m²Construction : 2025DPE : A - 56 kWh/m²/anGES : A - 1 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € par anClimatisation réversible (gainable dans plafond )Tout-à-l'égoutTaxe foncière : 1 400 €Garantie décennaleDisponibilité immédiateContactPour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :Ludovic Pagliasso-AlcarazUne maison neuve avec piscine, disponible immédiatement, offrant le confort du plain-pied et la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts.maison à vendre Villedaigne, maison neuve proche Narbonne, maison avec piscine Narbonne, immobilier Aude, maison plain-pied, maison contemporaine, maison familiale.Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.