EI - Guillaume ROCHEBLAVE - Étoile-sur-Rhône (26800)

Labastide-sur-BésorguesArdèche

Sur la commune de La Bastide-sur-Bésorgues, en zone de moyenne montagne, au-dessus de Vals-les-Bains. A vendre plusieurs parcelles de bois pour une contenance totale de 6 Hectares environ. A l'est de la commune, le premier ensemble se compose de cinq parcelles (B412,413,414,415 et 419 = contenance totale 44 085 m2) situées en zone boisée, sur un secteur escarpé. Les terrains sont constitués essentiellement de bois et de taillis, sans aménagement particulier (sur la parcelle B413, il a été observé quelques pierres, vestige d'une ancienne construction). L'ensemble présente un caractère très naturel, pour un usage de loisir. A quelques centaines de mètres au Nord-Ouest, on trouve également un terrain (C311 pour 1330 m2) composé de bois et de taillis, qui s'inscrit dans une configuration similaire, avec absence d'accès structuré.  Enfin, un troisième ensemble constitué de deux parcelles (C318, 317 pour une contenance de 13806 m2) situées à l'ouest de la commune présente les mêmes caractéristiques générales : terrain en pente, environnement boisé. Honoraires de 32.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 300 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-de-ValamasArdèche

Situées dans un secteur agréable de la commune, deux parcelles (AC100 et AC99) situées en zone UA selon le PLU (zone à urbaniser) de 540 m2 et 790 m2 (contenance totale de 1330 m2), à proximité du centre, des écoles et des commodités. Les terrains offrent une vue dégagée sur la rivière Eysse (située à quelques dizaines de mètres) et bénéficient des réseaux en bordure. L'environnement est calme et propice à un projet résidentiel. Les parcelles présentent une forte pente, élément à prendre en compte pour l'aménagement et la construction. Zone argile faible. Libre de constructeur. Honoraires de 22.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 600 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr