GERS IMMOBILIER - Auch (32000)

MauvezinGers

A Mauvezin (32120), en cœur de village, venez découvrir ce terrain à bâtir de 484m2 entièrement plat. Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Les réseaux EDF, télécom et tout à l'égout sont en bord de parcelle (projet validé par chaque organisme). Le compteur d'eau est déjà en place. Dimensions du terrain : environ 10,50m de large x 46m de long.

AuchGers

Description du terrain :Localisation : Situé en plein cœur du centre-ville, ce terrain de 230 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels.Caractéristiques :Superficie : 230 m², offrant une surface suffisante pour la construction d'un petit immeuble ou d'une maison d'habitation.Configuration : Le terrain présente une forme régulière, facilitant l'optimisation de l'espace pour la construction.Accès : Accès direct depuis la rue principale, garantissant une visibilité et une accessibilité idéales.Potentiel de construction :Immeuble : Possibilité de construire un petit immeuble résidentiel, idéal pour des appartements destinés à la location ou à la vente. La surface permet d'envisager plusieurs niveaux, tout en respectant les normes d'urbanisme en vigueur.Maison d'habitation : Alternativement, ce terrain est parfait pour la construction d'une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain. La conception peut inclure un jardin ou une terrasse, apportant une touche de verdure au cœur de la ville.Environnement :Le terrain est entouré de bâtiments résidentiels et commerciaux, créant un cadre dynamique et vivant.Proximité des écoles, parcs et autres infrastructures, rendant l'emplacement idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.Conclusion : Ce terrain de 230 m² représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement central, avec un potentiel de développement intéressant, que ce soit pour un projet d'immeuble ou une maison d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PessanGers

Découvrez ce charmant terrain de 2 283 m², situé dans un secteur pavillonnaire paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien non viabilisé est une toile vierge, prête à accueillir le projet de vos rêves, que ce soit une maison familiale, un gîte ou un espace de loisirs.Caractéristiques du terrain :Superficie : 2 283 m²Emplacement : Secteur pavillonnaire calme avec vue sur la campagneNon viabilisé : À aménager selon vos souhaitsAtout supplémentaire : Présence d'un mare, parfait pour ajouter du charme à votre futur espace de vieCe terrain est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !