AGENCE IFK - Horbourg-Wihr (68180)

Porte du RiedHaut-Rhin

Sur la commune de Porte du Ried, nous vous proposons cette maison accolée datant de 2020 de classe énergétique A, d'une surface de 122m2.Se composant de 2 niveaux d'habitations, elle offre un rez-de-chaussée de plain-pied avec un belle pièce de vie de 32m2 largement ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée.1 cabinet de toilette, 1 cellier et un garage 1 véhicule viennent compléter le rez-de-chaussée.Au premier étage, accessible par un magnifique escalier fait de métal et bois, se trouvent :- 1 chambre avec salle d'eau incluant une douche à l'italienne et un meuble vasque,- 2 chambres séparées,- 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et toilette.Surface de la parcelle construite : 2 ares 82.Chauffage par pompe à chaleur air/eau.Classe énergétique ADPE : A (53kWh/m2/an)GES : A (1 KG CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 660 € par an, pour un usage standard et pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires).Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Prix de vente : 372 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12 000 euros TTC. Prix hors honoraires : 360 000 euros.Pour toute précision ou visite : Agence IFK2 agences à votre services :75 grand'rue 68180 HORBOURG-WIHRet22D route de Colmar 68320 FORTSCHWIHR