ADVANCE IMMOBILIER - Balma (31130)

FabasTarn-et-Garonne

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - Les autres parcelles du lotissement sont toutes VENDUES !Vous rêvez d'espace, de calme et de liberté architecturale ? Découvrez le plus grand et le plus prisé des lots de ce programme intimiste à Fabas (82). Avec ses 1 643 m², ce terrain d'exception s'adresse à ceux qui refusent les compromis sur le volume, la tranquillité et le cadre naturel. Pourquoi ce terrain hors norme est fait pour votre projet ?Espace & Intimité Absolue : Un terrain vaste, plat, arboré et sans vis-à-vis. Une configuration rare qui accueille sans effort votre future villa, une grande terrasse ensoleillée, un pool house et un espace piscine d'envergure.Potentiel Architectural d'Exception : Une surface de plancher autorisée jusqu'à 300 m² ! Maison contemporaine de plain-pied, villa d'architecte aux grands volumes ou demeure familiale : donnez vie à toutes vos envies sans contrainte de place.Prêt à Bâtir (Économies & Gain de Temps) : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Télécom/Fibre). Aucun surcoût de raccordement réseau à prévoir : gagnez du temps et sécurisez votre budget de construction.Cadre Champêtre & Proximité : Implanté au cœur de la nature paisible de Fabas, vous profitez d'une sérénité totale tout en restant rapidement connecté aux axes routiers (accès rapide A62 / A20, axe Montauban / Toulouse Nord) et aux commodités locales. Note : Ce terrain de 1 643 m² est le tout dernier lot disponible sur l'ensemble du domaine. Contact & Visite sur SiteNe passez pas à côté de la toute dernière parcelle du secteur. Étudions ensemble votre projet de construction et la faisabilité de votre villa !Wilmar FILLIATRE - Agent Commercial Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé)ADVANCE IMMOBILIERRSAC : 942 113 499 - Montauban

Saint-AlbanHaute-Garonne

À VENDRE - Terrain viabilisé au cœur de Saint-AlbanDécouvrez ce magnifique terrain viabilisé, idéalement situé en plein cœur de Saint-Alban, dans un environnement recherché.Libre de tout constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté.Le terrain est vendu avec un double garage existant, entièrement clôturé et avec un portail, offrant un véritable atout dès votre projet de construction.Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied :Arrêts de bus à proximité immédiateÉcolesCommercesUne opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un cadre de vie pratique et agréable.Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BondigouxHaute-Garonne

LE LUXE DE L'ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine ? À Bondigoux (31340), ce terrain de 1 340 m² plat n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans compromis. Le Graal de la constructionIci, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination :Emprise au sol non limitée : Le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale.Terrain 100% plat : Économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme.Libre de constructeur : Vous êtes le seul maître à bord. Une adresse stratégiqueLe calme de la campagne, la logistique de la ville.Mode de vie "tout à pied" : Les commerces du village sont à deux pas.Connexion Toulouse : Idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles).Sérénité familiale : Ramassage scolaire immédiat. L'avis de l'expert ADVANCE"Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface en zone urbaine est une valeur refuge. C'est un investissement autant qu'un futur foyer."Prêt à passer du rêve au plan de masse ? Le dossier technique (Plan de division, G1) est prêt. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m². Contactez-nous pour une visite privée sur site.