LGM Immobilier - Mauguio (34130)

L'Honor-de-CosTarn-et-Garonne

Vous recherchez un projet offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et privilégié ?Situé sur la commune de L'Honor-de-Cos, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce terrain de 9 674 m² agrémenté d'une grange d'environ 75 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et d'évolution.Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a déjà été obtenu, permettant d'envisager sereinement la transformation du bâtiment existant ainsi qu'un projet d'agrandissement selon vos besoins et les autorisations en vigueur.Ce bien constitue une opportunité idéale pour la création d'une résidence principale, d'une maison de caractère, d'un atelier, d'un espace professionnel ou encore d'un projet mixte alliant habitation et activité.Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son vaste terrain et sa situation privilégiée à quelques minutes seulement des commodités. Les atouts du bien : Terrain de 9 674 m² Grange d'environ 75 m² existante Possibilité d'agrandissement du projet Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu Proximité des commerces et services Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagementUne belle opportunité pour les amoureux de projets sur mesure et les porteurs d'idées en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cécilia AdamConseillère LGM ImmobilierLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.Référence agence : 13314

GiroussensTarn

Giroussens, ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 m² plat et arboré, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Niché au coeur d'un quartier paisible composé de quelques habitations, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A68, facilitant les déplacements vers les différents pôles d'activité de la région. Non viabilisé, il disposera d'une gaine technique jusqu'à l'entrée de la parcelle, facilitant les futurs raccordements aux différents réseaux. Le chemin d'accès sera réalisé pour la vente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le (Numéro supprimé) Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 15308

Rozoy-BellevalleAisne

Beau terrain constructible de 703 m²Découvrez ce magnifique terrain plat de 703 m², entièrement constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement agréable.Situé au cœur de la ville de Rozoy-Bellevalle à seulement 10 km de Montmirail et -5 km de Château -Thierry où se situent les écoles et commerces.La ville est desservie par les ramassages scolaires pour Montmirail et Viels MaisonCe terrain offre une belle surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration plane facilite l'implantation de votre future construction et limite les coûts de terrassement.Caractéristiques :o Superficie : 703 m²o Terrain plat et entièrement constructibleo Bornage effectuéo Pas de G1 car zone aléa faibleo Façade : 23 mètreso Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de rue)o Assainissement individuel à prévoirSitué dans un secteur recherché, ce terrain constitue une très belle opportunité à ne pas manquer.Besoin de plus d'informations ? Contactez moi.AmélieVotre conseillère en immobilier proche de vous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : NON SOUMISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Les honoraires sont à la charge du vendeurRéférence agence : 15289