NOOVIMO - Nantes (44100)

LanganIlle-et-Vilaine

Belle maison neuve livrée en 2024, située dans un quartier résidentiel de Langan (Rennes Métropole), avec jardin clot exposé Sud / Sud-Est et accès rapide aux commerces, écoles et réseau STAR. Cette maison familiale développe environ 102 m2 habitables sur un terrain clôturé et nouvellement paysagé de 399 m2. La maison : RDCUn salon-séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central - éléctroménager ROSIERESUne suite parentale disposant de sa propre salle d'eau attenante1 WC séparéLe garage attenant ETAGE3 grandes chambres1 salle de bain avec baignoire et double vasque1 WC séparé EXTERIEURSJardin clot de 399m2Terrasse neuve orientée Sud / Sud-Est L'ambiance générale :Les larges ouvertures orientées Sud et Sud-Est apportent une lumière naturelle régulière dans les pièces de vie tout au long de la journée.Le jardin clôturé permet de profiter des espaces extérieurs sans aménagement complémentaire.La maison se situe dans un environnement résidentiel vivant, avec les services du quotidien accessibles rapidement. Equipements :Les salles de bains, le carrelage et la cuisine ont été réalisés en 2024 (factures + décennales)Système domotique (volets roulants...)Chauffage par pompe à chaleur (eau + électricité)GarageTerrasse neuve Accès et services :Réseau STAR accessible dans la communeSupérette et boulangerie à proximitéBoucherie et bar dans le centre du villageÉcoles maternelles et primaires accessibles rapidementMédecin et infirmières présents sur la communeAccès rapide aux services de Rennes Métropole Points remarquables :Maison neuve 2024 sans travaux à prévoirSuite parentale avec salle d'eau attenanteJardin et terrasse sans vis-à-visCuisine équipée avec îlot centralMaison immédiatement habitable pour une famille________________________________________________________________________________________________ VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 225 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp ImmoCette annonce vous est proposée par COLDERS Aude - EI - NoRSAC: 994854768, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -