EI - Nicolas FUCHS - Verneuil-en-Halatte (60550)

MontataireOise

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ET/OU PARTICULIER - MAISON + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN CENTRE-VILLE DE MONTATAIRE (OISE 60) Située en plein centre-ville de Montataire, venez découvrir cette maison de 100m2 de plain pied, édifiée sur un terrain plat de 2 379m2. Elle se compose comme suit : entrée, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres et deux grands espaces vérandas de 17m2 et 19m2, pouvant être utilisés en chambre, bureau, etc. En extérieur : garage et dépendances. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour tout projet immobilier. Le terrain offre la possibilité de développer un projet immobilier comprenant plusieurs constructions, notamment des maisons individuelles ( sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou promoteur, recherchant une opération en coeur de ville, sur une surface significative mais aussi pour un particulier, souhaitant bâtir une résidence principale, avec la possibilité d'implanter un second bâtiment : exercice d'une profession libérale, création d'un logement indépendant, etc., tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare en centre-ville, offrant surface, flexibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS n° 819 450 859 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr