AAMTI - Paris 17 (75017)

Neaufles-Saint-MartinEure

A vendre Quatre parcelles cadastrales pour une contenance totale de 12 955 m².Terrain libre de toute occupation classé en zone 2AU du PLU en vigueur sur la Commune. Il s'agit d'une zone d'urbanisation future à terme qui nécessitera une procédure pour son ouverture à l'urbanisation (modification ou révision de PLU par exemple).Ces biens font par ailleurs l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation arrêtées le 18 avril 2019 par la Commune aux termes desquelles un éco hameau est projeté. Les orientations rappellent notamment que « Ce terrain non bâti constitue une intéressante dent creuse enclavée à la frontière du tissu bâti récent et ancien du centre bourg de la commune. L'aménagement de cette zone doit être envisagé à court ou long terme. »L'aménagement prévu par les orientations d'aménagement de programmation de la Commune est le suivant :« La composition- La densité brute moyenne sera d'environ 12 logements à l'hectare pour l'ensemble de la zone concernée soit une quinzaine de logements possible, l'assainissement étant autonome. Si un dispositif de type «mini station » était retenu, dans ce cas la densité pourra atteindre au plus la vingtaine de logements à l'hectare. »Soit pour une superficie totale de terrain de 12.955 m², une quinzaine de logements projetés par la Commune environ.Il existe un accès à la voie publique à ce jour. Possibilité d'ajouter une cinquième parcelle cadastrale à ce projet de vente pour obtenir un second accès à la voie publique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

StrasbourgBas-Rhin

Terrain constructible (Zone UB4) contenant un ancien bâti désaffecté situé Route de l'Altenheim à StrasbourgAccès : 15 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg - Transports en commun (Bus C8, 40 et C7 - train C25) - Accès autoroutiers à proximitéCadre : Rue commerçante du Quartier du NeuhofSecteur de mixite sociale SMS2 : 35 % de logement locatif social à produire pour les programmes de plus de 6 logementsZone  relative  à  la  norme  stationnement (article 12) : zone 3Secteur soumis à l'application d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) : Habitat, déplacement, trame verte et bleue, localisation privilégiée des commerces, seuil d'ouverture à l'urbanisation, assainissementLe  PLUi  est  consultable  sur  le  site  : (Lien supprimé) glement-du-plu-communautaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires 5% prix net vendeur - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Grosseto-PrugnaCorse-du-Sud

PORTICCIO - VILLA À CONSTRUIRE AVEC PERMIS PURGÉDans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des plages et du centre de Porticcio, vente d'un terrain d'environ 1000 m2 avec permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine de 260 m2, avec accès et réseaux à proximité immédiateProjet architectural contemporain comprenant : Grande pièce de vie ouverte Plusieurs suites / chambres Terrasses spacieuses Piscine possible Stationnements privatifs Architecture intégrée au terrain naturel Permis de construire purgé : démarrage des travaux immédiat possible.Prix : 740 000 €, honoraires d'intermédiation inclus (charge vendeur)Dossier complet, plans et visuels disponibles sur demande.