ACMA IMMOBILIER - Paris 09 (75009)

Beaulieu-sous-la-RocheVendée

Au cœur du bocage vendéen, à 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min des Sables-d'Olonne, ACMA Immobilier vous propose un terrain à bâtir de 838 m² dans le bourg dynamique de Beaulieu-sous-la-RocheSitué au 1 rue de la Michelinière, dans un environnement résidentiel calme et arboré, ce terrain offre une belle profondeur (? 58 m) et une orientation plein sud sur la partie jardin (? 600 m²) : un cadre idéal pour un projet de vie au vert.L'étude d'implantation permet d'envisager une maison de plain-pied type T4 (envrions90 m²) avec garage intégré et terrasse plein sud, l'accès se faisant par le chemin limitrophe.. De quoi composer une maison lumineuse ouverte sur son jardin, à l'abri des regards.Beaulieu-sous-la-Roche, c'est aussi la vallée du Jaunay et ses terrasses aménagées, le lac du Jaunay tout proche, les sentiers de randonnée du bocage et un accès rapide aux axes vers La Roche-sur-Yon, les plages Sablaises et Nantes (? 45 min).Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur.Les photos 1 et 4 sont réalisées en IA et non contractuelles.Bien présenté par ACMA Immobilier -- Réf. ACMA-220626