EI - Hervé BORDENAVE - Arraute-Charritte (64120)

Sauveterre-de-BéarnPyrénées-Atlantiques

À seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn et de Salies-de-Béarn, ce terrain constructible de 1500 m² environ, plat et borné, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités. L'école primaire se trouve à courte distance, un arrêt de bus facilite les trajets scolaires, et les commerces essentiels sont rapidement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence d'un golf à proximité. Un hôpital et plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles, offrant un bon niveau de services pour le quotidien. ` La commune se montre disponible et favorable aux projets de construction, facilitant ainsi les démarches pour s'y installer durablement. Ce terrain est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition 7/7.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IbarrollePyrénées-Atlantiques

Terrain à bâtir de 1 400 m² environ avec vue colline. À Ibarrolle, dans un environnement de campagne ouverte, ce terrain d'environ 1 400 m² offre une opportunité rare pour un projet de construction. Il bénéficie d'une situation calme et dégagée, avec vue sur les collines environnantes et une présence naturelle marquée, tout en restant proche des services essentiels. Le terrain est borné et assorti d'un certificat d'urbanisme, prêt à accueillir votre projet sous réserve des autorisations d'usage. L'eau et l'électricité sont à tirer, les réseaux existant à proximité, et un assainissement individuel est à prévoir. Le village de Larceveau, qui constitue le principal pôle de commerces, services et commodités du secteur, est facilement accessible depuis ce terrain. Il offre notamment des commerces de proximité, écoles et services utiles au quotidien. Le cadre alentour est favorable à la vie de plein air: Ibarrolle et ses alentours proposent un réseau de chemins et sentiers balisés, adaptés à la randonnée pédestre et au VTT, avec des parcours qui traversent les collines basques et relient les crêtes locales à des points de vue naturels. Ce terrain constitue une base intéressante pour un projet résidentiel ou une résidence secondaire en pleine nature, dans un secteur où la qualité paysagère et la tranquillité sont des atouts forts. Je reste disponible et à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr