Tristan Nousse - Saint-Cyprien (66750)

Latour-Bas-ElnePyrénées-Orientales

Le plus grand lot du programme : 954 m² viabilisés et libres de constructeur, une surface rare en lotissement neuf, à 294 000 e.Le lot 108 fait partie du Domaine des Plantes, un programme neuf de terrains à bâtir à Latour-Bas-Elne. Près de 1 000 m² pour imaginer une maison familiale avec un vrai jardin, des espaces extérieurs généreux et de la distance avec le voisinage.Les caractéristiques :- Surface : 954 m²- Terrain viabilisé- Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte- Surface plancher : 200 m²Les frais annexes :- Géomètre : 950 €- Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux)- Enregistrement du contrat : 125 €- Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaireCe qui allège votre budget :- Pas de participation pour le financement de l'assainissement collectif à payer- Part communale de la taxe d'aménagement exonérée- Compteur électrique pris en charge par l'aménageur- Aucune association syndicale de lotissement, donc aucune chargeSur une telle surface, le double réseau d'eau fait la différence : eau potable pour la maison, eau brute pour l'arrosage du jardin.Visite sur place, plan de masse et règlement du lotissement sur simple demande via la messagerie. Je vous accompagne de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé) 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Latour-Bas-ElnePyrénées-Orientales

606 m² ouverts sur trois côtés, libres de constructeur : l'un des plus grands lots du programme, à 239 000 e.Le lot 110 fait partie du Domaine des Plantes, un programme neuf de terrains à bâtir à Latour-Bas-Elne. Sa surface et son unique côté mitoyen offrent une vraie liberté d'implantation : maison familiale, grand jardin, espace extérieur pensé comme vous le souhaitez.En résumé :- Surface : 606 m²- Terrain 3 faces : un seul voisin mitoyen- Viabilisé- Constructeur au choix, aucun contrat imposéFrais complémentaires à anticiper :- Frais de géomètre : 950 €- Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux)- Frais d'enregistrement du contrat : 125 €- Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaireLes avantages du Domaine des Plantes :- Exonération de la participation pour le financement de l'assainissement collectif- Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement- Compteur électrique pris en charge par l'aménageur- Pas d'association syndicale de lotissement, donc pas de charges- Deux réseaux d'eau : potable et brute, idéal pour arroser un grand jardinJe vous propose une visite sur place et vous transmets le plan de masse ainsi que le règlement du lotissement sur simple demande via la messagerie. Je vous accompagne ensuite jusqu'à la signature chez le notaire.Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé) 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Latour-Bas-ElnePyrénées-Orientales

Petit budget, vrai terrain : 222 m² viabilisés pour une maison compacte, à 114 000 e.Le lot 106 fait partie du Domaine des Plantes, un programme neuf de terrains à bâtir à Latour-Bas-Elne. C'est l'un des lots les plus accessibles du programme, adapté à un premier achat, à un projet de plain-pied compact ou à un investissement locatif.Ce qu'il faut savoir :- Surface : 222 m²- Terrain viabilisé, prêt à recevoir votre projet- Aucun constructeur imposé : vous choisissez votre constructeur ou votre architecteBudget à prévoir en plus du prix :- Géomètre : 950 €- Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux)- Enregistrement du contrat : 125 €- Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaireLes économies du programme :- Pas de participation pour le financement de l'assainissement collectif- Part communale de la taxe d'aménagement exonérée- Raccordement du compteur électrique offert par l'aménageur- Aucune association syndicale de lotissement, donc aucune chargeBonus : un double réseau d'eau, potable et brute pour arroser votre jardin.Envie de voir le terrain ou de recevoir le plan de masse et le règlement du lotissement ? Écrivez-moi via la messagerie, je vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé) 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.