GHT IMMO - Maisons-Alfort (94700)

Saint-MauriceVal-de-Marne

Le cabinet GHT Immo vous propose :À Saint-Maurice, au cœur du quartier résidentiel du Plateau, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.Commerces, écoles, crèches et transports accessibles à pied. Accès rapide à Paris 12e, Charenton-le-Pont et Joinville-le-Pont.Sur une parcelle de 170 m² environ, un terrain à bâtir vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (tacite depuis décembre 2023 - n° PC09406923S0006), permettant l'édification d'une maison contemporaine de 189 m² habitables sur 4 niveaux (R+2 + combles).Le projet de construction comprend :Rez-de-jardin : espace de vie ou studio indépendant avec accès intérieur et extérieurRez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de plain-pied1er étage : chambres familialesDernier étage : suite parentale avec terrasse possible2 espaces extérieurs privatifs (jardin rez-de-jardin et rez-de-chaussée)2 places de stationnementExposition Sud-Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeDossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère et études thermiques.Atouts majeurs :Permis purgé, chantier immédiatement lançableProjet clé en main, sécurisé juridiquementPlus-value assurée à la revente ou à la locationÀ visiter sans plus tarder,Prix : 500 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus de renseignements, contactez-nous au (Numéro supprimé)GHT Immo - 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Fontenay-sous-BoisVal-de-Marne

Le Cabinet GHT Immo vous propose :Un projet rare de construction neuve à Fontenay-sous-Bois (94120).Situé au cœur d'un quartier historique et recherché, ce projet concerne la réalisation d'une maison individuelle en R+1 avec sous-sol, nichée dans un environnement calme, entre immeubles de standing et maisons mitoyennes.Description du projet :Démolition d'un ancien local de jardin pour faire place à une maison neuve contemporaineArchitecture soignée mêlant parement minéral et bardage boisSéjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, grandes ouvertures au sud pour un confort thermique optimiséChambres et pièces d'eau à l'étageDeux jardins réaménagés et végétalisés au nord et au sudTerrasse bois au sud pour profiter de l'extérieurCaractéristiques :Maison R+1 avec sous-solFaçades en pierre beige clair et bardage boisToiture en métal gris clairEspaces verts aménagés, gestion des eaux pluviales optimiséeClôtures existantes conservées ou intégrées au projetAccès & stationnement :Accès piéton par une voie calmePlace de stationnement dédiée, située à proximité immédiateUn projet pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en offrant un cadre de vie confortable, moderne et éco-responsable.Contactez dès maintenant le cabinet GHT Immo pour plus d'informations sur ce projet unique. (Numéro supprimé)

ÉmerainvilleSeine-et-Marne

À vendre - Terrain exceptionnel de 14 786 m² à Émerainville (77),Situé en façade directe de l'A104 offrant une visibilité optimale. Terrain arboré, idéal pour un projet commercial, tertiaire ou mixte. Un permis de construire est déjà accordé pour une surface de 6 000 à 7 000 m².Zone UFa autorisant activités industrielles, bureaux, commerces, hôtellerie et tourisme.Accès immédiat à l'A104, A4 et N104, avec plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied et RER E à proximité.Environnement dynamique avec de nombreuses entreprises, commerces, services, établissements scolaires et médicaux dans le secteur.Population locale dense et en croissance, assurant un fort potentiel commercial.Disponibilité immédiate - Opportunité rare sur le secteur.nGHT IMMO - (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur (Site supprimé) (réf. 9400410168)