EI - Julien KAUFFER - Correns (83570)

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## SOUS OFFRE D'ACHAT ## À Vendre : Terrain à bâtir de 486 m² avec vue imprenable sur Correns Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé aux abords du charmant village provençal de Correns, célèbre pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Caractéristiques principales : Superficie : 486 m² Localisation : Terrain légèrement surélevé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Correns. Zonage : Situé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50%, idéal pour concevoir votre projet immobilier. Ruines existantes : Le terrain abrite deux ruines, parfaites pour une rénovation ou une intégration dans un nouveau projet architectural. Un cadre de vie privilégié : À 100 mètres seulement, profitez d'un lieu de baignade dans le fleuve Argens, idéal pour se rafraîchir et se détendre. À 250 mètres des commerces : pâtisserie, boulangerie, épicerie et autres commodités à portée de main. À 400 mètres de l'école primaire, parfait pour une vie de famille. Ce terrain unique est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités du village. Imaginez votre future maison avec une vue à couper le souffle, dans un environnement paisible et enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !  Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain à bâtir arboré de 1412 m² - CORRENS A Correns, premier village bio de France, découvrez ce magnifique terrain de 1412 m², agrémenté de nombreux oliviers, qui confèrent charme et authenticité à cette parcelle. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain offre un potentiel rare de division en deux parcelles, idéal pour répondre à différents projets immobiliers. Caractéristiques principales : Zone Uc, avec une emprise au sol de 30 %, soit environ 420 m² constructibles + 100 % étage, hors annexes et piscine. Possibilité de diviser en 2 parcelles, parfait pour construire deux habitations indépendantes ou un projet combinant résidence principale et investissement. Terrain borné, orné principalement d'oliviers, offrant une ambiance méditerranéenne unique. Viabilités en bordure, simplifiant les démarches pour les raccordements. Points forts : Beau cadre naturel avec des oliviers, apportant une touche de caractère au terrain. Opportunité rare de construire deux logements indépendants sur une seule parcelle. Environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Belle exposition, idéale pour maximiser l'ensoleillement. Ce terrain combine emplacement privilégié, cadre arboré unique, et grand potentiel de construction. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un village prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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'SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE' Terrain à bâtir de 940 m² à Correns - Vue imprenable, calme et proche des commodités Situé dans le village prisé de Correns, premier village bio de France, ce terrain plat de 940 m² est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une vue dégagée sur le village, il est idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel et paisible. Caractéristiques principales : - Superficie : 940 m² - Terrain plat, prêt à être aménagé - Zone Ub selon le PLU (Plan Local d'Urbanisme) - Emprise au sol autorisée : 50% - Hauteur de construction limitée à 7 mètres - Diagnostic d'étude Géotechnique des sols (G1) déjà réalisé - Environnement calme et préservé - Belle vue sur le village de Correns - À proximité immédiate de l'école et des commerces Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour une vie au coeur de la Provence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr