FRANCE 4 U - Meursault (21190)

Montceau-et-ÉcharnantCôte-d'Or

Dans un charmant village à 5km de Bligny sur Ouche avec toutes les commodités, ces deux maisons sont sur un terrain clos de 1435 m2 avec une grande piscine et une grange. Un cadre idéal pour 2 familles recherchant le charme de la pierre et du chêne. Vous entrez dans la propriété par un portail qui mène vers les deux maisons.La première maison est une maison carrée en pierre construite sur une belle cave à vin voûtée.Vous montez quelques marches pour atteindre la salle de séjour principale avec une cuisine ouverte, récemment refaite. Le sol est carrelé, les murs sont en pierre apparentes, le plafond est à la française avec des poutres d'origine en chêne.Derrière la cuisine, un dégagement avec un grand placard ouvre sur une salle d'eau et des toilettes séparées. Une porte s'ouvre sur une grande chambre avec un lavabo, qui a été ajoutée à la maison principale dans les années 90. Cette chambre confortable avec moquette a une porte vitrée donnant sur le jardin est.Dans le salon, un escalier étroit et raide mène à une grande pièce sous les combles couvrant toute la surface, utilisée aujourd'hui comme bureau. La belle charpente en chêne est apparente, et le toit est recouvert de lambris. Une grande fenêtre s'ouvre sur le jardin. On pourrait transformer cette pièce en une grande chambre parentale ou en deux grandes chambres.Les fenêtres du salon ont été changées en 2022 et les autres sont en simple vitrage.La maison est chauffée avec un poêle à granulés nouvellement installé et quelques radiateurs électriques.La deuxième maison s'ouvre sur une salle de séjour principale avec cuisine ouverte, carreaux de terre cuite carrés d'origine sur le sol de la salle de séjour et linoléum sur le sol de la cuisine....Au plafond, du lambris peint en blanc. Depuis la cuisine, des escaliers mènent à 3 petites chambres (12, 8 et 7 m²) sous les combles et à une salle de bain familiale avec toilettes.Depuis le salon, une porte à double vantaux s'ouvre sur un second salon qui vient d'être rénové avec des sols en dalles de pierre et des spots dans le nouveau plafond isolé. Une petite pièce arrière sert de cellier.Des escaliers mènent à un espace de 40 m² qui n'a pas encore été aménagé. Il sera également possible de faire une ouverture dans le mur de séparation en pierre qui rendrait les deux étages communicants.La partie ancienne de la maison a des fenêtres à simple vitrage et l'isolation des rampants de toits devra probablement être refaite car elle a "disparu" avec le temps.La partie la plus récente de la maison a une nouvelle isolation, des fenêtres et une porte à double vitrage.La maison est chauffée par un poêle à pellets installé en 2021.Adossé à cette maison se trouve un petit bâtiment extérieur.Une grande piscine de 10 x 5 a une nouvelle couverture et un nouvel équipement qui est situé dans la grange.La grange a une superficie de 60 m² et est actuellement utilisée pour stocker du matériel de jardin.

VarzyNièvre

Située dans un petit village près des villes de Varzy et Clamecy avec toutes les commodités, non loin de la Loire, des vignobles locaux et de la grande forêt. Il y a tellement de choses à découvrir dans cette région: de l'art, des sports, de la culture. Ne manquez pas cette opportunité. Entrée dans un vestibule qui donne accès à un couloir avec accès à deux grandes buanderies. Le couloir menant au salon et à la salle à manger. Une cuisine bien équipée et une porte menant à une terrasse.Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène à un autre grand séjour, qui lui mène à un couloir et à deux chambres à coucher, une salle de bain et derrière cette chambre un grand grenier, qui pourrait être transformé en une autre chambre à coucher. Au rez-de-chaussée, un couloir menant du salon à une grande salle de bain et un bureau. Connecté à la maison principale mais avec une entrée séparée, un joli gîte, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Il y a plusieurs dépendances sur le terrain, un garage, un abri de jardin, un local technique et une chaufferie. Le jardin est magnifique avec de nombreuses terrasses et de belles fleurs et arbres fruitiers. Un petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre photo ou plus d'informations.

Dompierre-les-OrmesSaône-et-Loire

Une propriété charmante de 5 chambres, située à 20 km au sud de Cluny, dans un beau jardin privé de 3628 m2, entouré de prairies et de bois, de ruisseaux et d'étangs. En bon état, avec plusieurs améliorations récentes de l'efficacité énergétique et des terrasses ensoleillées ou ombragées. Cette maison unique se trouve à l'orée d'un village actif avec toutes les commodités et services, à 20 minutes en voiture de Cluny, 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et de l'autoroute A6, et à environ 1h15 de Lyon. Entourée par la nature, avec des bois et des pâturages, des ruisseaux et des lacs, la vue est magnifique sur la campagne vallonnée, qui s'étend jusqu'à l'horizon.La partie originale de la maison date du début du 20ème siècle avec des murs en pierre de 60 cm. Elle a été agrandie en 1977 selon un plan d'architecte.Depuis la terrasse principale orientée au sud, on entre dans le couloir central avec les toilettes. À droite se trouve un salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres cintrées. À gauche se trouve un espace de vie confortable menant à la cuisine équipée et à la véranda avec le soleil de l'après-midi et des vues sur le jardin et au-delà. Depuis la cuisine, des marches mènent à la cave où se trouvent la chaufferie et un espace de stockage.Un bel escalier carrelé mène à un palier spacieux avec accès à une galerie extérieure. A gauche se trouve une chambre avec salle de douche privée et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau. A droite, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, la plus grande chambre et 2 chambres plus petites.A l'arrière de la propriété, avec accès également depuis l'intérieur de la maison, se trouvent un garage de 25 m2 avec un garde-manger à l'arrière, et un atelier attenant de la même taille avec un évier pratique.Dans la cour, il y a un abri-bois et un abri pour deux voitures, ainsi que beaucoup d'espace pour les voitures des invités.La maison est équipée de double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière faible consommation au fioul Brotje.Le salon est également équipé d'un poêle à bois Jotul.Des panneaux solaires fournissent une grande partie de l'électricité.La plus grande chambre est équipée de l'air conditionné, et la maison est assez fraîche en été grâce aux terrasses couvertes du côté sud.L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique écologique Thermor.Le jardin peut être arrosé à partir d'un puits ou d'un collecteur d'eau de 500 litres.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Une grande maison familiale, bien située pour explorer la campagne du sud de la Bourgogne .