MAISONS FRANCE CONFORT - Annecy (74000)

RumillyHaute-Savoie

🏡 Villa contemporaine à vendre - RumillySur un terrain de 554 m², découvrez cette villa moderne de 100 m² (83 m² loi Carrez), idéalement située à proximité du centre-ville de Rumilly et de l'autoroute, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes.🌟 Rez-de-chaussée ◼ Grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ◼ Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle ◼ Entrée avec rangements intégrés ◼ WC indépendant ◼ Accès direct au garage et au sous-sol de 60 m²🌟 À l'étage ◼ 3 chambres de belles dimensions ◼ Salle de bain familiale🌱 Maison basse consommation - Prestations haut de gamme ◼ Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC ◼ Menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE ◼ Volets roulants motorisés ◼ Maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi des consommations d'énergie et système d'alarme intégré ◼ Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020📍 Les atouts : ◼ Modèle entièrement modulable selon vos envies et besoins. ◼ Cadre paisible et verdoyant ◼ Proximité immédiate des commodités et des axes routiers ◼ Matériaux robustes et durable offrant une excellente isolation ◼ Respect des normes environnementales ✅ Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 408 900 €, incluant : ◼ Le terrain ◼ La maison ◼ Les VRD et adaptations ◼ Les frais de branchements👉 Frais de notaire réduits : seulement 10 320 € (8 % du prix du terrain).La maison est livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. 📞

Hauteville-sur-FierHaute-Savoie

NOUVEAU PROJET TERRAIN + MAISONVisitez ce beau terrain de 812 m2, totalement plat, clôturé, exposé plein sud et construisez votre havre de paix pour votre famille. Situé a 5mn du centre village d'Hauteville-sur-Fier, à mi-chemin entre Annecy et Rumilly, vous profiterez des commerces de proximité et des commodités qu'offre cette commune calme et conviviale.Maisons France Confort, acteur majeur de la construction de maisons individuelles depuis plus de 100 ans, vous propose son modèle Optima de 90m2 de surface habitableSes points forts: -un garage intégré de 16m2- un bel espace de vie spacieux et lumineux- de grandes ouvertures sur le jardin- un cellier avec accès direct sur le garage - une salle de bain familiale- 3 chambresSes prestations:- Conforme aux dernières normes environnementales RE2020- maçonnerie éco-brique isolante norme NF- volets roulants motorisés SOMFY- menuiseries double vitrage isolants- Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC- Plancher chauffant- Maison connectée via notre application unique HEXACONNECT (suivi de vos consommations d'énergie,système d'alarme intégré,...)PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 374 400 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LE GARAGE + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES POUR UN BUDGET SANS SURPRISE*Hors frais de notaire qui s'élèvent à seulement 8% du prix du terrain*Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU (voir coordonnées photo carte de visite) POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BEAU PROJET.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.