IGC ANGLET - Anglet (64600)

LabenneLandes

Dans un magnifique lotissement situé dans un cadre naturel privilégié en fond d'impasse, IGC vous propose cette maison moderne de 131m² habitables sur une parcelle de 679m² avec un accès à la plage en 25/30mn à pied à travers la pinède sans croiser de voiture.Ce projet propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau privée ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'une 4ième chambre.Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 54m² bien exposé et offrant un accès direct à une terrasse couverte pour profiter de ce cadre exceptionnel.Une coursive le long des ouverture principales au sud jouera parfaitement le rôle de casquette solaire sans limiter la luminosité pour assurer un confort d'été optimal.Un cellier et un garage complètent cette maison qui peut se moduler différemment selon vos souhaits. (avec ou sans garage / pergola, persiennes, haut vent…)Le projet est à 100% modulable selon vos envies et votre budget et répond à la norme RE2020 en offrant un réel confort et des consommations maîtressées grâce notamment à une pompe à chaleur réversible et la domotique.le prix indiqué intègre la totalité des frais à prévoir hormis la cuisine, les placards, la peinture et les aménagements extérieurs.

UrcuitPyrénées-Atlantiques

Opportunité rare ! En exclusivité, IGC vous propose de réaliser votre projet de construction sur un joli terrain de 513m² viabilisé avec raccordement au tout à l’égout au cœur du charmant bourg d’Urcuit à proximité immédiate de toutes les commodités.Bénéficiant d’une position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées ainsi qu’une exposition plein sud ce terrain est idéal pour vous permettre de construire votre maison au Pays Basque.Le projet présenté est une maison plein pied de 90m² habitables composé d’une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte de 42m² communiquant sur une terrasse couverte de 15m² avec sa charpente traditionnelle pour profiter de bons moments à l'extérieur en famille ou entre amis.Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain commune et un WC séparé.Un grand garage de 17m² et une buanderie de 7m² complètent le programme pour assurer un usage pratique et fonctionnel au quotidien.Ce projet respecte la norme RE2020 pour des charges maîtrisées et un confort optimal avec une pompe à chaleur réversible et la domotique intégrée.Le prix intègre la totalité des frais à prévoir (frais de notaire compris) hormis la cuisine, les placards et les peintures.Projet 100% modulable en fonction de vos envies et de votre budget.