Le permis de construire est une étape importante dans la réalisation d’une maison. En effet, il est nécessaire d’analyser une construction sur le plan urbain, environnemental et hygiénique avant d’entamer les travaux. Dans cet article, nous allons vous éclairer sur les points essentiels à connaître et les démarches à suivre.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI a été conçu pour protéger les particuliers futurs propriétaires de maison neuve. La signature d’un CCMI est vivement recommandée. Il ouvre le droit aux différentes garanties régies par la réglementation française concernant la construction de maison individuelle. C’est d’ailleurs le contrat le plus employé dans ce domaine.

Le CCMI peut être conclu avec ou sans fourniture des plans de la maison. Vous êtes ainsi libre de ne confier à votre constructeur que l’exécution des travaux. De manière générale, l’obligation du recours à ce contrat est valable pour tous les constructeurs en charge des travaux liés à la mise hors d’eau, hors d’air, à la couverture et l’étanchéité.

Dans tous les cas, le CCMI est une véritable garantie et apporte une sécurités supplémentaire quant aux délais de livraison et au prix de votre maison.

Lors de la vente d’un bien immobilier, vendeur et acquéreur signent un acte authentique devant un notaire. Les frais de notaire désignent tous les frais et prestations engendrés par cet acte. 

Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire comprennent la rémunération du notaire, les émoluments, les frais divers, les droits de mutation foncière et la publicité foncière.

Différents sites web proposent aujourd’hui des outils permettant de calculer les frais de notaire automatiquement. Attention aux résultats de ce type de calculettes. Ils sont souvent approximatifs. Nous verrons qu’il existe de nombreux aléas pouvant réduire ou augmenter ces frais.

On notera que le notaire est obligé de rendre public les prix TTC détaillés de toutes ses prestations et de les afficher dans l’espace d’accueil de ses clients.

C’est décidé, vous allez faire construire une maison neuve, ou en tout cas vous y réfléchissez sérieusement ! Mais vous ne savez pas par quoi commencer, ni combien de temps va durer votre chantier ? Découvrez ici les étapes de construction d’une maison et comment tout savoir pour bien construire : de l’obtention du financement à l’emménagement dans votre nouvelle maison, en passant par le choix du terrain, des matériaux ou le planning du chantier.

Vous avez décidé de faire construire votre maison mais vous ne savez pas par quoi commencer ? Voici les trois étapes préalables et indispensables pour lancer votre projet. Mais aussi, en premier lieu, pour déterminer si votre budget vous permettra d’avoir la maison de vos rêves…