Le permis de construire est une étape importante dans la réalisation d’une maison. En effet, il est nécessaire d’analyser une construction sur le plan urbain, environnemental et hygiénique avant d’entamer les travaux. Dans cet article, nous allons vous éclairer sur les points essentiels à connaître et les démarches à suivre.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI a été conçu pour protéger les particuliers futurs propriétaires de maison neuve. La signature d’un CCMI est vivement recommandée. Il ouvre le droit aux différentes garanties régies par la réglementation française concernant la construction de maison individuelle. C’est d’ailleurs le contrat le plus employé dans ce domaine.

Le CCMI peut être conclu avec ou sans fourniture des plans de la maison. Vous êtes ainsi libre de ne confier à votre constructeur que l’exécution des travaux. De manière générale, l’obligation du recours à ce contrat est valable pour tous les constructeurs en charge des travaux liés à la mise hors d’eau, hors d’air, à la couverture et l’étanchéité.

Dans tous les cas, le CCMI est une véritable garantie et apporte une sécurités supplémentaire quant aux délais de livraison et au prix de votre maison.

Viabiliser un terrain signifie que les raccordements aux réseaux d’eau potable, d’électricité, de gaz, d’assainissement et de téléphone vont devoir être installés. Votre terrain devra également être facilement accessible, c’est-à-dire desservi par une voie d’accès pour piétons, véhicules ou engins. Un terrain est donc dit viabilisé lorsque les travaux de construction d’une maison peuvent tout de suite y être menés.

Lors de la vente d’un bien immobilier, vendeur et acquéreur signent un acte authentique devant un notaire. Les frais de notaire désignent tous les frais et prestations engendrés par cet acte. 

Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire comprennent la rémunération du notaire, les émoluments, les frais divers, les droits de mutation foncière et la publicité foncière.

Différents sites web proposent aujourd’hui des outils permettant de calculer les frais de notaire automatiquement. Attention aux résultats de ce type de calculettes. Ils sont souvent approximatifs. Nous verrons qu’il existe de nombreux aléas pouvant réduire ou augmenter ces frais.

On notera que le notaire est obligé de rendre public les prix TTC détaillés de toutes ses prestations et de les afficher dans l’espace d’accueil de ses clients.

Constructeur de maisons individuelles depuis 1945, Maisons LDT offre un catalogue de modèles de maisons individuelles de style traditionnel ou moderne. Il propose également de vous créer une maison sur-mesure à l’aide d’un bureau d’études et d’une équipe d’architectes spécialisés.

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Constructeur de maisons individuelles depuis 1993 en Picardie, Ile-de-France et Champagne-Ardenne, Maisons MTLF offre un catalogue de modèles de maisons individuelles de style traditionnel, moderne, RT2012 et sur-mesure. Il propose une construction sûre et de qualité à des prix accessibles.

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Entre une maison ou un appartement, votre cœur balance ?

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Acheter un bien immobilier neuf, c’est faire le choix du confort, des économies d’énergie et de garanties qui vous protègent.

Votre logement neuf vous assurera le respect des dernières normes d’isolation thermique et phonique, ainsi qu’une consommation énergétique réduite.

Vous souhaitez faire construire une maison traditionnelle ou contemporaine dans le Nord et vous cherchez un bon constructeur ? Vous trouverez ici une sélection de constructeurs spécialisés dans ces styles de maison neuve. L’avantage de ces professionnels est qu’ils connaissent parfaitement les caractéristiques architecturales propres à la région comme les parements extérieurs en briques roses ou les pentes de toit assez importantes, utiles en cas de neige. 

Vous découvrirez également des constructeurs avec lesquels vous pourrez réaliser une maison au style plus contemporain. C’est-à-dire des formes plus épurées, des tuiles aux couleurs foncées, de grandes baies vitrées, des espaces ouverts. Certains constructeurs allient aussi tradition et modernité, pour des constructions originales ! Ainsi, que vous souhaitiez faire construire une maison traditionnelle ou moderne, une maison à petit prix ou une villa haut de gamme, vous trouverez ici les constructeurs de maisons du Nord qui correspondront à votre projet.

C’est décidé, vous allez faire construire une maison neuve, ou en tout cas vous y réfléchissez sérieusement ! Mais vous ne savez pas par quoi commencer, ni combien de temps va durer votre chantier ? Découvrez ici les étapes de construction d’une maison et comment tout savoir pour bien construire : de l’obtention du financement à l’emménagement dans votre nouvelle maison, en passant par le choix du terrain, des matériaux ou le planning du chantier.

Moderne, traditionnelle, contemporaine… Avouez que, parfois, entre tous les styles de maisons, on peut s’y perdre. Pour vous permettre de choisir le style de maison qui vous correspond, faisons le point sur leurs différences et particularités.

Les personnes handicapées sont particulièrement sensibles à l’aménagement de leur environnement. Que ce soit un handicap visuel, auditif ou moteur, la future maison doit être conçue pour compenser l’absence ou la baisse de mobilité des occupants. Découvrez ici le constructeur Maisons Auton’home spécialiste depuis de nombreuses années sur ce type de construction.

Vous avez décidé de faire construire votre maison mais vous ne savez pas par quoi commencer ? Voici les trois étapes préalables et indispensables pour lancer votre projet. Mais aussi, en premier lieu, pour déterminer si votre budget vous permettra d’avoir la maison de vos rêves…