estimer prix terrain

Comment estimer le prix d’un terrain ?

De plus en plus de français se lancent aujourd'hui dans l'aventure de la construction, dont la première étape est l'acquisition d'un terrain constructible. En France, le prix moyen d'un terrain à bâtir au mètre carré s'élevait à 82 €/m² en 2016, selon l'enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) de l'INSEE. Mais comment être sûr d'effectuer un…
terrain arbres

Un nouvel abattement sur les plus-values des ventes de terrains voté à l’assemblée !

Dans le cadre du Projet de Loi de Finances Rectificatives 2017, un nouvel amendement a été adopté début décembre 2017. Cet amendement prévoit que les vendeurs de terrains destinés à la construction puissent bénéficier d’un taux d’abattement allant jusqu’à 85 %. Cette initiative a pour objectif de favoriser la construction dans les zones dites tendues. Elle s’inscrit…
maison sur terrain en pente

Construire sa maison sur un terrain en pente : comment faire et à quel coût ?

La construction d’une habitation sur un terrain en pente représente un surcoût par rapport à une construction sur terrain plat. Les contraintes liées au dénivelé nécessitent l’intervention de professionnels qualifiés, afin d’assurer la solidité de l’ouvrage. La construction doit en effet s’adapter au terrain pour éviter les mouvements qui pourraient mettre en péril le bâti…
terrain pavillons

Le bornage d’un terrain : comment faire et à quel prix ?

Le bornage d’un terrain pour marquer la limite juridique et matérielle avec le terrain voisin est obligatoire dans certains cas, très utile en toutes hypothèses. Votre terrain n’a pas de borne ? Intérêts de la démarche, professionnels à contacter, coûts à prévoir : découvrez tout ce que vous devez savoir au moment de borner votre terrain.…
maison rénovée

Viabiliser un terrain : comment faire et à quel coût ?

Viabiliser un terrain signifie que les raccordements aux réseaux d’eau potable, d’électricité, de gaz, d’assainissement et de téléphone vont devoir être installés. Votre terrain devra également être facilement accessible, c'est-à-dire desservi par une voie d’accès pour piétons, véhicules ou engins. Un terrain est donc dit viabilisé lorsque les travaux de construction d’une maison peuvent tout de suite y être menés. Lire la…