266 900 €1626 €/m² 368 m²
programme terrain + maison à vendre
Villeneuve-la-GuyardYonne 89
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle pour façonner votre projet de vie au cœur de la charmante ville de Villeneuve-la-Guyard.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier dynamique de Villeneuve-la-Guyard, où toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Vous serez enchanté par la proximité de la crèche, de l'école maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, offrant une grande praticité au quotidien.En termes de transports en commun, vous serez ravi de savoir que la ville est bien desservie par les transports en commun. De plus, la gare de Villeneuve-la-Guyard offre des connexions rapides vers Paris et d'autres destinations.Les activités de loisirs ne manquent pas à Villeneuve-la-Guyard. Vous pourrez profiter des marchés locaux, des parcs et espaces verts, ainsi que des installations sportives disponibles dans la commune.De plus, cette opportunité rare sur le secteur offre des avantages uniques !Villeneuve-la-Guyard bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.Cette opportunité exceptionnelle inclut un terrain attractif, ainsi qu'une étude de financement gratuite, une gestion complète des démarches bancaires et administratives, et un accompagnement personnalisé lors des visites sur le terrain.Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre vie dans une commune dynamique et conviviale de Villeneuve-la-Guyard !Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre de 47 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC conforme aux normes handicapées. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux rangements.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d’un système d’alarme.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.