360 000 €1652 €/m² 320 m²
programme terrain + maison à vendre
Ormesson-sur-MarneVal-de-Marne 94
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle pour façonner votre projet de vie au cœur de la charmante ville d'Ormesson-sur-Marne.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier dynamique d'Ormesson-sur-Marne, où toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Vous serez enchanté par la proximité de la crèche, de l'école maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, offrant une grande praticité au quotidien.En termes de transports en commun, vous serez ravi de savoir que la gare RER A de Sucy-en-Brie n'est qu'à 7 minutes, offrant des connexions rapides vers Paris et d'autres destinations. De plus, deux lignes de bus (10 et 41) desservent la ville, assurant des déplacements aisés dans la région.Les activités de loisirs ne manquent pas à Ormesson-sur-Marne. Vous pourrez profiter du marché animé tous les samedis matins, ainsi que du cinéma, du centre culturel, de la bibliothèque et des terrains de tennis disponibles dans la commune.De plus, cette opportunité rare sur le secteur offre des frais de notaire réduits, ce qui en fait une occasion à saisir rapidement !Ormesson-sur-Marne bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.Cette opportunité exceptionnelle inclut un terrain attractif, ainsi qu'une étude de financement gratuite, une gestion complète des démarches bancaires et administratives, et un accompagnement personnalisé lors des visites sur le terrain.Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre vie dans une commune dynamique et conviviale d'Ormesson-sur-Marne !Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.