
Terrain
119900 €
425 m²
282 €/m²
Pizay
Ain (01)
Terrain seul
Réf externe: 179400
Annonce publiée le 25/03/2025
Description
OPPORTUNITE À PIZAY (01120) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- PLAT - CLOS SUR 2 COTES - IDEALEMENT SITUE - A SAISIR !
Situé en plein cœur de Pizay, charmant village dynamique, Valérie TOURGIS et Efficity vous proposent cette parcelle de terrain plat de 425 m² qui offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Idéalement situé entre Montluel et Meximieux et à 2 pas du centre-ville, ce terrain dispose de 2 murs maçonnés récents déjà en place en limite de propriété, apportant un gain de confort et d'intimité.
Les atouts du terrain :
- Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité
- Terrain plat et bien agencé, 100 % constructible
- Coefficient de pleine terre de 20 % (pas de CES), construction possible en R+1
- Clôturé de 2 murs maçonnés récents
- Viabilisation en bordure
Un cadre de vie agréable et pratique :
- Environnement calme et verdoyant idéal pour les familles et les amoureux de nature, dispose d'une école et d'un centre de loisirs et de commerces de proximité.
- Accessibilité :
À 10 min de la gare de Montluel (TER vers Lyon en 20 min)
À 10 min de l'A42 (Lyon - Genève)
À 15 min de l'A432 (accès aéroport Lyon-Saint-Exupéry et A6)
Terrain libre constructeur. Projets conçus par Cédric Milandre de Maisons d'en France d'une maison de plain-pied de 93 m² et d'une maison en R+1 de 120 m².
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Valérie TOURGIS au (Numéro supprimé) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé en plein cœur de Pizay, charmant village dynamique, Valérie TOURGIS et Efficity vous proposent cette parcelle de terrain plat de 425 m² qui offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Idéalement situé entre Montluel et Meximieux et à 2 pas du centre-ville, ce terrain dispose de 2 murs maçonnés récents déjà en place en limite de propriété, apportant un gain de confort et d'intimité.
Les atouts du terrain :
- Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité
- Terrain plat et bien agencé, 100 % constructible
- Coefficient de pleine terre de 20 % (pas de CES), construction possible en R+1
- Clôturé de 2 murs maçonnés récents
- Viabilisation en bordure
Un cadre de vie agréable et pratique :
- Environnement calme et verdoyant idéal pour les familles et les amoureux de nature, dispose d'une école et d'un centre de loisirs et de commerces de proximité.
- Accessibilité :
À 10 min de la gare de Montluel (TER vers Lyon en 20 min)
À 10 min de l'A42 (Lyon - Genève)
À 15 min de l'A432 (accès aéroport Lyon-Saint-Exupéry et A6)
Terrain libre constructeur. Projets conçus par Cédric Milandre de Maisons d'en France d'une maison de plain-pied de 93 m² et d'une maison en R+1 de 120 m².
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Valérie TOURGIS au (Numéro supprimé) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
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