Terrain constructible

VAN KLEEF IMMOBILIER - Terrain d'exception à Prévessin-Moëns (Moens)

Emplacement unique pour ce magnifique terrain constructible de 975 m², situé à Moëns, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant.

À seulement 1 000 m de la ligne TPG vers Genève, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville tout en profitant d'un environnement paisible. Le centre-ville de Prévessin-Moëns, ses commerces, son marché dominical, ses écoles et le ramassage scolaire sont accessibles à proximité immédiate. L'aéroport international de Genève se trouve à 10 minutes seulement.
Un fort potentiel de construction : Cette parcelle plate, située en zone Ugp1d, offre une emprise au sol de 175 m² et est destinée à la construction d'une villa individuelle.

Elle permet la réalisation d'une belle maison familiale avec garage double, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc - un cadre de vie rare et privilégié.

Informations complémentaires :
- Terrain non viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement collectif en bordure)
- Libre constructeur
- Permis de construire déposable immédiatement
- Non soumis au DPE

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour concrétiser votre projet de villa sur mesure aux portes de Genève.

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr