Terrain à vendre SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

Opportunité Unique : Terrain de 320 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans - 75 000 €

Découvrez ce superbe terrain de 320 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé à Saint-Maurice-de-Gourdans.
Proposé au prix de 75 000 €, ce terrain non viabilisé offre une viabilité en bordure et est déjà clôturé, garantissant votre tranquillité dès l'emménagement.

Ce projet comprend un terrain avec accès par un chemin très long, non viabilisé.
Vu la longueur du chemin pour accéder au terrain ainsi que la non viabilisation du terrain et la nécessitée d'abattre et d'évacuer les arbres sur ce terrain. Pour un projet complet, y compris les taxes, les frais de notaires, la construction (maison en briques avec vide sanitaire et pompe à chaleur), la préparation du terrain et le permis de construire déjà obtenu, il faut un budget de 280 000 euros tout compris.

Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 320 m²

Localisation : Secteur calme, terrain déjà clôturé

Prix : 75 000 €

Viabilité : En bordure

Permis de construire : Obtenu et purgé

Terrain piscinable

Maison Associée à ce Terrain :
Projet de maison de 90 m² sur vide sanitaire, pensée pour le confort et la flexibilité.
Composée de trois chambres à l'étage, avec possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins.

Surface : 90 m²

Chambres : 3 (possibilité d'une 4e)

Construction : Sur vide sanitaire

Stationnement : 3 places de parking

Extérieurs : 2 terrasses possibles

Chauffage : Pompe à chaleur

Proximité et Commodités :
Le terrain se situe à proximité :

Des commerces, écoles, et du centre du village

Des gares de Dagneux et Meximieux, facilitant vos trajets quotidiens

Points Forts :
Projet personnalisable : plans modulables

Pompe à chaleur incluse

Terrain piscinable

Environnement calme et recherché

Projet global clé en main à 280 000 € TTC

Contactez-moi uniquement si votre budget est en adéquation avec ce projet (280 000 € minimum).
Jean-Pierre Thollet - Capifrance
(Numéro supprimé)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.869032