
Terrain à vendre SAINT MAURICE DE GOURDANS (01) 4.731 m²
322500 €
4731 m²
68 €/m²
Saint-Maurice-de-Gourdans
Ain (01)
Terrain seul
Réf externe: 340932658588
Annonce publiée le 22/12/2025
Description
À vendre, terrain de grande superficie situé dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans.
D'une surface totale de 4 731 m², ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. La parcelle est largement arborée, avec la présence d'arbres anciens, et offre un accès direct à la rivière de l'Ain en fond de terrain, un atout rare sur le secteur.
L'environnement immédiat est préservé, sans nuisances, et conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant espace, nature et tranquillité.
Une construction existante est implantée sur la parcelle, laissant la liberté à l'acquéreur d'envisager le bien selon ses propres besoins et projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien atypique, destiné à une clientèle sensible au charme des grands terrains et aux emplacements naturels de qualité.
.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.934944
D'une surface totale de 4 731 m², ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. La parcelle est largement arborée, avec la présence d'arbres anciens, et offre un accès direct à la rivière de l'Ain en fond de terrain, un atout rare sur le secteur.
L'environnement immédiat est préservé, sans nuisances, et conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant espace, nature et tranquillité.
Une construction existante est implantée sur la parcelle, laissant la liberté à l'acquéreur d'envisager le bien selon ses propres besoins et projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien atypique, destiné à une clientèle sensible au charme des grands terrains et aux emplacements naturels de qualité.
.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situation géographique
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