Ravissante maison semi individuelle sans travaux située à Hirson

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Ravissante maison semi individuelle située à Hirson dans un secteur calme . C'est une maison très soignée et entretenue dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

Au rdc : hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon / séjour d'environ 25 m² et une cuisine équipée donnant sur une belle véranda. Wc.

A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Cave.

Grand garage et espace de stationnement fermé .

Terrain d'environ 400 m² clos et orienté sud.

Chauffage central fioul, double vitrage PVC + volets roulants, tout à l'égout, toiture récente en ardoises, cumulus de 200 litres, fibre.

Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 16 100 €.

Idéal pour une première acquisition en toute sérénité !

Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2440 € et 3360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier
RSAC Valenciennes n° 533 255 428
Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier