Longère en pierres à rénover, secteur calme et verdoyant à Saint-Michel

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante longère en pierres située dans un secteur très calme et verdoyant à Saint-Michel.

Elle comprend de plain pied 5 pièces à rénover pour une surface d'environ 78 m².

A l'étage : grenier.

Garage.

Terrain d'environ 400 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le bocage.

Chauffage central fioul, double vitrage bois + volets roulants, fosse septique, cumulus de 100 litres.

Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 28 000 €.

Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation excessive. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3960 € et 5420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier
RSAC Valenciennes n° 533 255 428
Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier