Terrain

Terrain industriel entièrement constructible - 5 906 m² - Zone industrielle de Lusigny (03)

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.

Localisation stratégique
oProximité immédiate de Moulins-sur-Allier
oAccès direct à l'A79 à 15 km
oAccès à l'A77 à 18 km
oZone multimodale de Montigny à seulement 6 km

Un positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels.

Un environnement économique dynamique
La zone industrielle de Lusigny accueille déjà :
oDeux garages automobiles
oUn concessionnaire agricole
oUn constructeur de bâtiments métalliques
oDeux usines de mécanique générale
oUne plateforme de recyclage automobile
oDivers artisans (couverture, électricité, etc.)
oUne entreprise de travaux publics

Un tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.

Caractéristiques du terrain
oSurface : 5 906 m²
oTerrain entièrement constructible
oEntièrement clôturé
oPortail roulant sur rail déjà en place
Raccordements
Les démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :
oRaccordement au réseau électrique
oRaccordement au réseau télécom
oRaccordement à l'eau potable

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Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris