TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 11 496 M² - ZONE AUba - OPPORTUNITÉ PROMOTION IMMOBILIÈRET / SELONNET / 04140

Localisation stratégique : En bordure immédiate du village de Selonnet, dans les Alpes de Haute-Provence, ce terrain d'un seul tenant de 11 496 m², en zone AUba, offre un cadre naturel exceptionnel, tout en étant situé à proximité des stations de ski de Chabanon, Montclar et Grand Puy.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 11 496 m²

Zonage PLU : AUba (urbanisation à vocation d'habitat)

Réseaux : Eau, électricité, assainissement à proximité

Topographie : plat en pente douce a certains endroits du terrain

Vente en l'état - Non viabilisé, mais facilement aménageable

Accès : Facile depuis la route communale

Fort potentiel de développement :
Projet de lotissement résidentiel ou habitat collectif de montagne

Zone propice à la résidence principale ou secondaire

Idéal pour un projet mixte résidentiel / touristique

Forte attractivité pour des clientèles locales, urbaines ou sportives (4 saisons)

Pourquoi investir à Selonnet ?
Secteur touristique actif toute l'année

Équilibre parfait entre nature, loisirs et accessibilité

Demande croissante pour des logements en moyenne montagne

Cadre de vie recherché, idéal pour familles, retraités ou jeunes actifs

Dossier disponible sur demande : plan cadastral, extrait PLU, règlement de zone AUba

Contact : Sabine AUZET PEY (Numéro supprimé) - (Email supprimé)

Uniquement pour porteurs de projets sérieux - promoteurs, aménageurs, investisseurs Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : (Numéro supprimé). Mail : (Email supprimé). Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.