? TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ - VUE PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Sur la commune de Pierrefeu, à seulement 50 km de Nice, découvrez ce terrain rare niché en position dominante, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Estéron et les montagnes environnantes.

UN PROJET DÉJÀ CONCRÉTISÉ

Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour une villa contemporaine en R+1 d'environ 96 m² de surface de plancher, avec garage et terrasse.

Un projet déjà étudié et validé
Un gain de temps estimé de 12 à 18 mois
Une base solide que vous pouvez adapter selon vos envies

UN TERRAIN AUX MULTIPLES ATOUTS

o Superficie d'environ 1 562 m²
o Exposition plein Sud
o Terrain en restanques naturelles
o Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis
o Environnement calme et préservé

UN PROJET TECHNIQUEMENT AVANCÉ

o Terrain pré-viabilisé
o Accès déjà prévu et validé
o Stationnements aménageables
o Études réalisées (terrassement optimisable)
o Toiture terrasse idéale pour panneaux solaires

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Vous n'achetez pas seulement un terrain
Vous achetez un projet prêt à démarrer

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

LOCALISATION

o 15 min de Gilette
o 50 min de Nice et de l'aéroport
o Accès rapide aux axes principaux

À SAVOIR

Le projet est libre de constructeur.
Des devis de terrassement ont déjà été réalisés (à affiner selon votre projet).

Une opportunité rare pour concrétiser une maison dans un cadre unique

Cette annonce référence 294482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr