Terrain

ARDÈCHE VERTE - À 20 MINUTES D'ANNONAY - TERRAIN 2 859 M² - 1 258 M² CONSTRUCTIBLES - VIABILISÉ - PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - VUE EXCEPTIONNELLE

DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent de découvrir ce terrain situé au cœur de l'Ardèche Verte, dans un tout petit village de seulement 58 habitants, à environ 20 minutes du centre-ville d'Annonay.

Ici, le véritable coup de cœur, c'est la vue ! Le terrain bénéficie d'un panorama remarquable et largement dégagé sur la campagne et les reliefs environnants. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'espace sans pour autant s'éloigner totalement des commodités.

D'une superficie totale d'environ 2 859 m², la parcelle se compose de :

1 258 m² en zone constructible, permettant d'accueillir votre future maison ;

1 601 m² en zone agricole, offrant un bel espace supplémentaire pour profiter du cadre naturel, créer un jardin, un verger ou simplement conserver une belle ouverture autour de la maison.

Le terrain est viabilisé, ce qui représente un avantage important pour démarrer votre projet de construction.

Et surtout, un permis de construire a déjà été obtenu. Si le projet autorisé correspond aux attentes des futurs acquéreurs, une demande de transfert du permis de construire à leur nom pourra être effectuée, permettant de gagner un temps précieux dans la réalisation du projet.

Vous profitez ici d'un environnement particulièrement paisible et préservé, au sein d'un village de seulement 58 habitants, tout en restant à environ 20 minutes du centre-ville d'Annonay, de ses commerces et de ses services.

Un terrain qui réunit des atouts devenus rares : une belle surface constructible, une partie agricole, la viabilisation, un permis de construire déjà obtenu et surtout une vue exceptionnelle sur l'Ardèche Verte.

Prix : 84 000 €

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un endroit où la vue fait réellement la différence ? Venez le découvrir sur place : le panorama mérite à lui seul le déplacement.

Pour plus d'informations, découvrir le projet bénéficiant du permis de construire ou organiser une visite, contactez Denis Dalverny - Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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