? Terrain d'exception à Saint-Montan (07220) - Vue panoramique & tranquillité absolue ?
294000 €
2252 m²
131 €/m²
Saint-Montan
Ardèche (07)
Terrain seul
Réf externe: 321973
Annonce publiée le 23/02/2026
Description
Sur la commune prisée de Saint-Montan, découvrez ce magnifique terrain cadastré de 2252 m2 , situé à 75 mètres d'altitude, garantissant une zone non inondable -- un atout majeur face aux épisodes cévenols.
Ses points forts :
Terrain aéré, agréable même lors des fortes chaleurs
Vue imprenable sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône, et par temps clair, jusqu'aux Alpes
Possibilité de division en deux lots : idéal projet familial, résidence secondaire, gîte ou investissement locatif
Forage existant (à remanier) avec bon débit, eau trouvée à 200 m
Conduite d'eau de la ville en limite côté terrain (raccordement facilité, sans traversée de route)
Ramassage des ordures ménagères et scolaires en bas du terrain
Un investissement sérénité
Acquérir ce terrain, c'est avant tout acheter la tranquillité.
Sa situation géographique vous met à l'abri des sinistres liés aux fortes pluies et aux crues soudaines qui peuvent malheureusement causer des dégâts irréversibles dans les zones plus exposées.
Cette annonce référence 321973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ses points forts :
Terrain aéré, agréable même lors des fortes chaleurs
Vue imprenable sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône, et par temps clair, jusqu'aux Alpes
Possibilité de division en deux lots : idéal projet familial, résidence secondaire, gîte ou investissement locatif
Forage existant (à remanier) avec bon débit, eau trouvée à 200 m
Conduite d'eau de la ville en limite côté terrain (raccordement facilité, sans traversée de route)
Ramassage des ordures ménagères et scolaires en bas du terrain
Un investissement sérénité
Acquérir ce terrain, c'est avant tout acheter la tranquillité.
Sa situation géographique vous met à l'abri des sinistres liés aux fortes pluies et aux crues soudaines qui peuvent malheureusement causer des dégâts irréversibles dans les zones plus exposées.
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Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
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