A voir sans tarder!!

À vendre - Terrain constructible de 650 m² situé au lieu-dit Crémollière, sur la commune d'Étables (07300).

A 15 min de TOURNON, Offrez-vous un environnement de vie rare, où calme, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement:
Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial.

Avec sa superficie de 650 m², cette parcelle permet d'imaginer une maison spacieuse avec jardin, terrasse, piscine ou encore un espace de jeux pour les enfants.
Son environnement paisible séduira les personnes recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activités du nord Ardèche.

Les atouts de la commune d'Étables

Étables est une commune particulièrement appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Elle offre un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.

Vous profiterez notamment de :

* un environnement calme et résidentiel
* une vue dégagée sur la campagne ardéchoise
* les commerces (Boulangerie, restaurant, coiffeur, esthéticien, mécanicien, etc..;), supermarchés, professionnels de santé et services administratifs à proximité
* des écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées des communes voisines
* de nombreux équipements sportifs et associatifs
* un territoire dynamique, idéal pour les familles, les retraités comme pour les actifs
* une proximité immédiate avec Tournon-sur-Rhône et Saint-Jean-de-Muzols
* un accès rapide à la vallée du Rhône et à l'autoroute A7 via Tain-l'Hermitage
* la gare SNCF de Tain-l'Hermitage
* Valence accessible en une trentaine de minutes

Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux chemins de randonnée, les paysages vallonnés de l'Ardèche, les vignobles renommés de Saint-Joseph et la proximité du Rhône, offrant de multiples activités de plein air tout au long de l'année.

Cette parcelle vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos besoins
Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
Afin de faciliter votre projet, nous pouvons également vous proposer un accompagnement complet dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Quelque soit votre projet, ce terrain représente une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux axes de circulation et de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités de construction, organiser une visite et étudier gratuitement votre projet personnalisé.

Cette annonce référence 339570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 5(Numéro supprimé)051.

Prix du bien : 43 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr