A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, situé sur la commune de Pouru aux Bois, un terrain à bâtir viabilisé de 948 m² !

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, situé sur la commune de Pouru aux Bois, un terrain à bâtir viabilisé de 948 m² !
Ce terrain à construire convient pour une construction sur sous-sol, avec l'avantage pour celui-ci de rentrer de plain-pied par la rue haute pour la partie habitation et un accès au sous-sol et garage par la rue basse.
Il est viabilisé sans l'assainissement qui devra être autonome, la largeur est de 26.95 ml pour une profondeur de 29.65 ml
L'avantage de la maison sur sous-sol, elle augmente considérablement votre surface habitable, vous pouvez aménager des pièces fonctionnelles.
Vous avez la possibilité d'y installer votre bureau, votre atelier, votre salle de musique ainsi il sera à l'écart du reste de votre maison dans une pièce moins visitée qu'un rez-de-chaussée.
Il peut aussi servir de pièce de loisirs, salle de jeux pour vos enfants.
Idéal pour mettre votre cellier ou votre cave à vin, cet endroit est plus frais que le reste de la maison, une partie de votre sous-sol peut servir de garage et de stockage.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BAR LE DUC) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 539172 )