A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, situé sur la commune de Pouru aux Bois, un terrain à bâtir viabilisé de 1297 m² !

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, situé sur la commune de Pouru aux Bois, un terrain à bâtir viabilisé de 1297 m² !
Ce terrain à construire convient pour une construction sur sous-sol, avec l'avantage pour celui-ci de rentrer de plain-pied par la rue haute pour la partie habitation et un accès au sous-sol et garage par la rue basse.
Il est viabilisé sans l'assainissement qui devra être autonome
L'avantage de la maison sur sous-sol, elle augmente considérablement votre surface habitable, vous pouvez aménager des pièces fonctionnelles.
Vous avez la possibilité d'y installer votre bureau, votre atelier, votre salle de musique ainsi il sera à l'écart du reste de votre maison dans une pièce moins visitée qu'un rez-de-chaussée.
Il peut aussi servir de pièce de loisirs, salle de jeux pour vos enfants.
Idéal pour mettre votre cellier ou votre cave à vin, cet endroit est plus frais que le reste de la maison, une partie de votre sous-sol peut servir de garage et de stockage.
A découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,42% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BAR LE DUC) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 539173 )