Terrain

13590 - MEYREUIL - TERRAIN AVEC GRANGE - PROJET DE DEMOLITION RECONSTRUCTION- TRANSFERT DE PC - CALME - CHEMIN DES PETITS ECOLIERS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur paisible, accolée à une petite copropriété tout en étant hors copropriété, et à deux pas des écoles et des commerces de Meyreuil, une grande grange à rénover, idéale pour un projet de maison d'habitation familiale.

Permis de construire déjà accepté, purgé et transférable aux nouveaux propriétaires
Modifications légères du projet possibles après l'achat, à la charge de l'acquéreur (1 700 € par l'architecte qui a réalisé le projet)

Projet de maison : de 75 m2 à 97 m2 habitable (Ex: devis travaux entre 155 000 et 160 000 euros avec VRD et demol pour un projet de 80 m2 environ , cela porte l'opération hors frais de notaire à 315 000 euros)

4 pièces dont 3 chambres possible
Terrasse de 15 m² et jardin privatif (entre 40 et 60m2)
2 places de stationnement extérieur

Informations complémentaires
o Tout-à-l'égout déjà réalisé
o Changement de destination en bureaux possible
o Accompagnement par architecte possible
o Deux servitudes de passage (accès pompiers et accès piéton à l'arrière du bâti) voir plan
o Servitude de tréfonds
o Un projet rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale

Contactez : Jérémy Brianchon - (Numéro supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris