EXCLUSIVITÉ - Quartier Saint-Jean - TERRAIN PLAT À BÂTIR 765 M² zone UD 765m²

Et si vous construisiez enfin la maison dont vous rêvez ?
À découvrir sans tarder !
Au cœur du recherché quartier Saint-Jean de Martigues/Port-de-Bouc, je vous propose ce rare terrain plat de 765 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités.
Partiellement clôturé et arboré, le terrain est situé en zone UD et bénéficie de viabilités en bordure, facilitant les futurs raccordements.

UN PROJET DE CONSTRUCTION POUR VOUS PROJETER
Afin de vous permettre d'appréhender concrètement le potentiel de ce terrain, un exemple de projet de construction a été étudié et vous est présenté en images dans cette annonce.
Les trois visuels joints au descriptif permettent ainsi de vous projeter dans ce projet de maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m² avec 3 chambres, terrasse et espaces extérieurs.
Sur la base de cette étude, une enveloppe globale prévisionnelle de l'ordre de 425 000 €, terrain et construction compris, peut être envisagée.
Cette estimation est indicative et pourra naturellement être adaptée aux besoins, aux choix de prestations et au budget de chaque acquéreur.
L'objectif est avant tout de vous permettre de vous projeter concrètement dans votre futur projet et d'avoir une première vision du budget global nécessaire à sa réalisation.

LIBRE CONSTRUCTEUR
Le terrain est libre constructeur : vous êtes donc libre de choisir le professionnel avec lequel vous souhaitez réaliser votre maison.
Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec le constructeur à l'origine de cette première étude, afin d'échanger sur vos attentes, vos besoins et votre budget.

LES ATOUTS
o Terrain plat de 765 m²
o Quartier Saint-Jean, secteur recherché
o Environnement calme et sans vis-à-vis
o Proximité des écoles, commerces et commodités
o Terrain partiellement clôturé et arboré
o Zone UD
o Viabilités en bordure
o Libre constructeur
o Exemple de projet : maison de plain-pied d'environ 90 m² - 3 chambres
o Trois visuels du projet présentés dans l'annonce

Vous avez un projet de construction ?
Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger sur les possibilités qu'il offre. Je pourrai vous présenter les éléments de cette première étude et, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec le constructeur afin d'étudier votre projet plus précisément.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant construire une maison neuve, personnalisée, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé.
Fabrice Geneuil - BSK Immobilier
Votre projet immobilier est ma priorité.

Cette annonce référence 333168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr