? RARE À ANGOULÊME - TERRAIN PLAT EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! ?
74800 €
544 m²
138 €/m²
Angoulême
Charente (16)
Terrain seul
Réf externe: 830036293490
Annonce publiée le 23/02/2026
Description
ANGOULÊME - Quartier Saint-Gelais / Hypercentre
Une véritable pépite en centre-ville !
Vous rêvez de construire votre maison à quelques minutes à pied du cœur d'Angoulême ? Ne cherchez plus !
Terrain plat de 544 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du Champ-de-Mars et de la Préfecture.
Les +++ :
Terrain plat et facilement exploitable
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
À proximité immédiate du quartier Saint-Gelais
Réseaux à proximité
Terrain non viabilisé
Étude de sol réalisée
Certificat d'urbanisme OK
Toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied
Un emplacement rare pour un projet de construction au cœur d'Angoulême !
Que ce soit pour votre résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce terrain offre une opportunité devenue particulièrement rare en hypercentre.
544 m² de liberté... en plein Angoulême !
À découvrir rapidement ! Les terrains plats et constructibles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 594818 )
Une véritable pépite en centre-ville !
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Terrain plat de 544 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres du Champ-de-Mars et de la Préfecture.
Les +++ :
Terrain plat et facilement exploitable
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
À proximité immédiate du quartier Saint-Gelais
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Terrain non viabilisé
Étude de sol réalisée
Certificat d'urbanisme OK
Toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied
Un emplacement rare pour un projet de construction au cœur d'Angoulême !
Que ce soit pour votre résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce terrain offre une opportunité devenue particulièrement rare en hypercentre.
544 m² de liberté... en plein Angoulême !
À découvrir rapidement ! Les terrains plats et constructibles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situation géographique
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