Terrain

16120 - CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 17 374 M2 - PROJET DE LOTISSEMENT - NON VIABILISE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Vous cherchez un terrain d'exception pour un projet de lotissement ?
Situé au cœur de Châteauneuf sur Charente, ce terrain constructible de 17374 m2 offre un potentiel rare dans un secteur attractif.

Les atouts du terrain :
-Emplacement : situé à quelques pas des commerces, cabinet médical et écoles (maternelle au collège), ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Il conjugue tranquillité et proximité des équipements facilitant le quotidien.
-Fort potentiel de construction : zonage favorable, terrain inscrit dans une O.A.P., permettant la création d'au moins 27 logements (densité brute : minimum 17 logements/ha).
-Accès rapide à la Nationale 10 : facilité de desserte vers Angoulême, Bordeaux....
-Environnement agréable : secteur semi-urbain entouré de verdure, de maisons individuelles et d'infrastructures communales.

Documentations et informations complémentaires
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris