
Terrain à deux pas du port de Meschers-sur-Gironde
295000 €
765 m²
386 €/m²
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime (17)
Terrain seul
Réf externe: 340936687058
Annonce publiée le 25/10/2025
Description
À Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, ce terrain à batir de 765 m² offre une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces.
La parcelle est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications) et libre de constructeur, vous permettant de concevoir le projet architectural qui vous correspond.
Sa bonne orientation et sa configuration plane facilitent l'implantation d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
Une dalle béton et un début d'élévation en parpaings ont été réalisés. Toutefois, des malfaçons ayant été constatées, il conviendra de reprendre la construction pour repartir sur une base saine et personnalisée.
Selon le règlement d'urbanisme, une surface de plancher d'environ 300 m² est envisageable, offrant un large potentiel d'aménagement.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et des plages
Terrain plat, borné et viabilisé
Libre de constructeur
Belle surface de 765 m², bien orientée.
Quartier calme, proche des commodités et des écoles.
Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans un secteur apprécié de Meschers-sur-Gironde, combinant proximité du littoral et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926746
La parcelle est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications) et libre de constructeur, vous permettant de concevoir le projet architectural qui vous correspond.
Sa bonne orientation et sa configuration plane facilitent l'implantation d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
Une dalle béton et un début d'élévation en parpaings ont été réalisés. Toutefois, des malfaçons ayant été constatées, il conviendra de reprendre la construction pour repartir sur une base saine et personnalisée.
Selon le règlement d'urbanisme, une surface de plancher d'environ 300 m² est envisageable, offrant un large potentiel d'aménagement.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et des plages
Terrain plat, borné et viabilisé
Libre de constructeur
Belle surface de 765 m², bien orientée.
Quartier calme, proche des commodités et des écoles.
Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans un secteur apprécié de Meschers-sur-Gironde, combinant proximité du littoral et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926746
Situation géographique
Contacter CAPIFRANCE
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Charente-Maritime
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
14/06/2024 Lire l'article
10/06/2024 Lire l'article
30/04/2024 Lire l'article
30/04/2024 Lire l'article