Terrain à vendre

Terrain constructible - Saint-Palais-sur-Mer
500 m² - Quartier résidentiel - Prêt à bâtirVous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et recherché ? Ce terrain est fait pour vous.Situé à Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, ce terrain plat d'environ 500 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une configuration permettant un projet harmonieux.
Caractéristiques du terrain :Superficie : environ 500 m²Façade : 7,45 m (puis 8,34 m en fond de parcelle)Terrain platZone UB3 : "Tissu bâti à dominante pavillonnaire"Retrait minimal de 3 m par rapport à la voiePassage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en placeProjet estimatif :Esprit cottage réthais, maison prête à décorer (hors cuisine, peintures et sols des chambres).
Construction proposée par Alpha Construction. Une maison de plain-pied de 57 m² habitables comprenant :2 chambresSalle de bainWC indépendantEspace de vie ouvert avec auvent de 13 m² pour un dedans dehorsCarport de 15 m²Budget estimé pour l'ensemble :Terrain : 99.500 € FAIMaison : 140.000 € TTC (hors finitions intérieures)
Total estimé : 239 500 €
Environnement :À proximité des commerces, écoles, services de santé et de loisirsAccès facile aux axes routiers et transports en communCommune dynamique entre plages et forêts, cadre de vie recherché sur la côteLes avantages :Terrain prêt à construire : pas de frais de démolition ou de défrichageFrais de notaire réduitsSecteur résidentiel apprécié, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaireLaëtitia MENESES
(Numéro supprimé)
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vousInter-cabinet bienvenu- Si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. En collaboration, on va plus loin !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .