Maison neuve

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 111 m² sur une parcelle de plus de mille mètres carrés.
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Mehun sur Yèvre et à 15 minutes de Bourges.
Comprenant :
o Espace de vie : Une vaste pièce de vie LUMINEUSE, TRAVERSANTE regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine MODERNE entièrement équipée.
o Côté nuit : 3 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace.
o Les plus : Une buanderie fonctionnelle, un garage motorisé et un confort thermique optimal grâce à la CLIMATISATION (Classe Énergie B).

Rare maison alliant MODERNITÉ et SÉRÉNITÉ : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Cette annonce référence 329392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9340(Numéro supprimé).

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr